van Weerden Poelmanlaan 6
4631 JZ, Hoogerheide
Kenmerken
1969
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
9
Kamers (5 slaapkamers)
289 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Woensdrecht C 1185
Kadastrale aanduiding
€ 375.000
Laatst verkocht
van Weerden Poelmanlaan 6 in Hoogerheide is een woning gebouwd in 1969 met 134 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1969: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 375.000 (14-11-2025). In de regio Hoogerheide wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat van Weerden Poelmanlaan 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogerheide. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 375.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Eik 3
4631AT Hoogerheide
€ 340.000
de Narcis 13
4631AE Hoogerheide
€ 310.000
de Sering 21
4631AH Hoogerheide
€ 419.000
Schapendreef 28
4631BL Hoogerheide
€ 519.000
St Lucasplein 29
4631LH Hoogerheide
€ 420.000
de Berk 34
4631AS Hoogerheide
€ 385.000
Meer op van Weerden Poelmanlaan
van Weerden Poelmanlaan 1
van Weerden Poelmanlaan 1a
van Weerden Poelmanlaan 2
van Weerden Poelmanlaan 3
van Weerden Poelmanlaan 4
van Weerden Poelmanlaan 5
van Weerden Poelmanlaan 7
van Weerden Poelmanlaan 8
van Weerden Poelmanlaan 9
van Weerden Poelmanlaan 10
van Weerden Poelmanlaan 11
van Weerden Poelmanlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Weerden Poelmanlaan 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.