WOZ-waarde opvragen - Alles over de WOZ-waarde van je woning - Percelio + + + 52°22′N 4°53′E [ Percelio ](/) Woning Voor kopers & verkopers [ BiedAdvies Datagedreven biedstrategie voor kopers ](/functies/bied-advies) [ Waardebepaling Woningwaarde-indicatie voor verkopers ](/functies/waardebepaling) Kaart & Perceel Voor professionals [ Kaart ontwerper DXF/DWG export ](/functies/kaart-ontwerper) [ HaalbaarheidsScan Vastgoedanalyse ](/functies/haalbaarheid-scan) [ PerceelRapport Locatie factsheet ](/functies/perceel-rapport) [ Projecten Werkruimte & rapportage ](/functies/projecten) [Architecten](/sectoren/architecten) [Aannemers](/sectoren/aannemers) [Ontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) [Makelaars](/sectoren/makelaars) [Gemeenten](/sectoren/gemeenten) [Alle functies →](/functies) [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Contact](/contact) [Inloggen](/login) [ Gratis proberen ](/register) Woning [BiedAdvies](/functies/bied-advies) [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) Kaart & Perceel [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) [HaalbaarheidsScan](/functies/haalbaarheid-scan) [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) [Projecten](/functies/projecten) [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Contact](/contact) [Inloggen](/login) [ Gratis proberen ](/register) + + + + 52°22′N 4°53′E WOZ De WOZ-waarde wijkt gemiddeld 10-20% af van de marktwaarde WOZ-waarde opvragen =================== De WOZ-waarde is de basis voor je gemeentelijke belastingen, maar zegt lang niet alles over wat je huis echt waard is. Wij leggen uit wat de WOZ is, hoe je deze opvraagt en waarom je meer nodig hebt. [ Vraag nu je waardebepaling aan — €7,50 ](/functies/waardebepaling) [ Wat is de WOZ-waarde? ](#woz-uitgelegd) Herken je dit Herken je dit? -------------- De WOZ-waarde roept bij veel huiseigenaren vragen en frustraties op. ### "Mijn WOZ is veel te laag" Je weet dat je huis meer waard is dan de WOZ-waarde aangeeft, maar hoeveel meer? Het verschil kan tienduizenden euro's zijn. ### "Of juist te hoog: ik betaal te veel belasting" Misschien is je WOZ-waarde juist te hoog en betaal je onnodig veel OZB. Maar hoe weet je dat zonder een marktwaardebepaling? ### "De WOZ loopt altijd achter" De WOZ-waarde is gebaseerd op de peildatum 1 januari van het vorige jaar. In een dynamische markt loopt die altijd achter. ### "Ik wil bezwaar maken maar heb geen onderbouwing" Je denkt dat je WOZ-waarde te hoog is, maar je hebt geen data om je bezwaar te onderbouwen. De gemeente wijst het gewoon af. De oplossing WOZ-waarde + marktdata = het complete plaatje --------------------------------------------- De WOZ-waarde is een startpunt, maar niet het hele verhaal. Percelio combineert je WOZ met actuele transactieprijzen, m²-prijzen en markttrends voor een compleet beeld. 1 ### WOZ automatisch opgehaald Voer het adres in en de WOZ-waarde wordt automatisch opgehaald. Je hoeft niet zelf bij de gemeente aan te kloppen. 2 ### Vergeleken met de markt De WOZ wordt vergeleken met actuele verkoopprijzen, m²-prijzen in de buurt en CBS-statistieken. Zo zie je precies het verschil. 3 ### Actuele waarde-indicatie Je ontvangt een actuele marktwaarde-indicatie met bandbreedte. Bruikbaar voor verkoop, WOZ-bezwaar of gewoon als inzicht. Databronnen Gebaseerd op officiële data --------------------------- ### Kadaster Transactieprijzen en eigendomsgegevens ### CBS Marktstatistieken en prijsindexen ### BAG Bouwjaar, oppervlakte en woningtype ### WOZ Officiële WOZ-waarderingen FAQ Veelgestelde vragen over de WOZ-waarde -------------------------------------- Wat is de WOZ-waarde precies? + De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) is een jaarlijkse taxatie door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar. De WOZ-waarde wordt gebruikt voor OZB, eigenwoningforfait en waterschapsbelasting. Het is nadrukkelijk géén actuele [marktwaarde](/marktwaarde-woning). Hoe vraag ik mijn WOZ-waarde op? + Je ontvangt je WOZ-beschikking jaarlijks van de gemeente. Je kunt de WOZ ook opvragen via MijnOverheid of WOZwaardeloket.nl. Bij Percelio wordt de WOZ automatisch opgehaald als onderdeel van de [waardebepaling](/functies/waardebepaling). Waarom wijkt de WOZ af van de marktwaarde? + De WOZ-waarde is gebaseerd op de peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. In een stijgende markt loopt de WOZ dus minstens een jaar achter. Bovendien houdt de gemeente geen rekening met individuele verbeteringen aan je woning. Het verschil is gemiddeld 10-20%. Lees meer over het verschil op [waardebepaling huis](/waardebepaling-huis). Kan ik bezwaar maken tegen mijn WOZ-waarde? + Ja, je kunt binnen 6 weken na ontvangst van de WOZ-beschikking bezwaar maken bij de gemeente. Een Percelio waardebepaling met vergelijkbare transacties kan als onderbouwing dienen. Bekijk de [prijzen](/pricing). Verder lezen Meer over woningwaarde ---------------------- [### Woningwaarde berekenen Bereken de woningwaarde op basis van Kadaster-data en vergelijkbare verkopen. Meer info ](/woningwaarde-berekenen) [### Waardebepaling huis Hoe laat je een waardebepaling uitvoeren voor je woning? Meer info ](/waardebepaling-huis) [### Wat is mijn huis waard? Bereken direct online wat je woning op dit moment waard is. Meer info ](/wat-is-mijn-huis-waard) [### Huis taxeren: kosten Wat kost een taxatie en wanneer is een online waardebepaling voldoende? Meer info ](/huis-taxeren-kosten) [### Marktwaarde woning Wat is de marktwaarde en hoe verschilt die van de WOZ? Meer info ](/marktwaarde-woning) [### Huis waarde berekenen Stap voor stap de waarde van een huis berekenen met data. Meer info ](/huis-waarde-berekenen) [### Percelio Waardebepaling Ontvang een datagedreven waardebepaling voor elke woning in Nederland. Meer info ](/functies/waardebepaling) Waardebepaling WOZ-waarde opvragen en meer --------------------------- Naast de WOZ-waarde krijg je ook de geschatte marktwaarde, vergelijkbare verkopen en een volledig rapport. Adres van de woning 0" @click.away="showSuggestions = false" class="block w-full rounded-lg border border-border-warm py-3 pl-11 pr-4 text-sm shadow-sm focus:border-brand focus:ring-brand" placeholder="Zoek op adres, bijv. Kerkstraat 10 Amsterdam" :class="addressSelected ? 'bg-green-50 border-green-300' : ''"> Selecteer een adres uit de suggesties. Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam"). Wijzig E-mailadres Je rapport wordt naar dit adres gestuurd. Waardebepaling aanvragen — €7,50 Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling vul je je woninggegevens aan voor een nauwkeuriger resultaat. + + + + Start nu Meer dan alleen je WOZ-waarde. -------------------------------- Ontdek de werkelijke marktwaarde van je woning op basis van Kadaster-transacties, WOZ en CBS-data. Direct resultaat voor €7,50. [ Vraag nu je waardebepaling aan — €7,50 ](/functies/waardebepaling) [ Bekijk de prijzen ](/pricing) [Percelio](/)Inzicht geeft vertrouwen. Nederlandse geodata en woningdata, direct bruikbaar. Voor particulieren en professionals. Gratis tools - [WOZ-checker](/woz-checker) - [Oppervlakte meten](/oppervlakte-meten) - [Grenszoeker](/grens-zoeker) - [Bestemmingsplan opzoeken](/bestemmingsplan-opzoeken) - [Vergunningenkaart](/vergunningenkaart) Omgevings-checks - [Stikstof-check](/stikstof-check) - [Spuitzone-check](/spuitzone-check) - [Risicobronnen-check](/risicobronnen-check) - [Veehouderij in de buurt](/veehouderij-in-buurt) - [Hoogspanning-check](/hoogspanning-check) - [Bodem-check](/bodem-verontreiniging-check) - [Decibel-check](/decibel-check) - [Bouwjaar + asbest-check](/bouwjaar-check) Producten - [Prijzen](/pricing) - [BiedAdvies](/functies/bied-advies) - [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) - [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) - [HaalbaarheidsScan](/functies/haalbaarheid-scan) - [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) - [Projecten](/functies/projecten) Voor wie - [Architecten](/sectoren/architecten) - [Aannemers](/sectoren/aannemers) - [Projectontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) - [Makelaars](/sectoren/makelaars) - [Gemeenten](/sectoren/gemeenten) Veelgevraagd - [Bieden op een huis](/bieden-op-een-huis) - [Wat is mijn huis waard?](/wat-is-mijn-huis-waard) - [Woningwaarde berekenen](/woningwaarde-berekenen) - [Woningen in Nederland](/nederland) Bedrijf - [Contact](/contact) - [Over ons](/over-ons) - [Artikelen](/artikelen) - [Kenniscentrum](/kenniscentrum) Integraties - [Alle integraties](/integraties) - [AutoCAD](/integraties/autocad) - [Revit](/integraties/revit) - [BricsCAD](/integraties/bricscad) - [ArchiCAD](/integraties/archicad) - [QGIS](/integraties/qgis) © 2026 Percelio. Alle rechten voorbehouden. [Privacy](/privacy) [Voorwaarden](/terms) 52°22′N 4°53′E