Zandvoortselaan 140
2042 XC, Zandvoort
Kenmerken
1928
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
8
Kamers (3 slaapkamers)
253 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 795.000
Laatst verkocht
Zandvoortselaan 140 in Zandvoort is een woning gebouwd in 1928 met 124 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1928) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 795.000 (01-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Zandvoort wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Zandvoortselaan 140 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zandvoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 795.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Brederodestraat 72
2042BH Zandvoort
€ 725.000
Koninginneweg 11
2042NJ Zandvoort
€ 395.000
Oosterparkstraat 19
2042AP Zandvoort
€ 798.000
Swaluëstraat 37
2042KA Zandvoort
€ 595.000
Oosterparkstraat 62
2042AT Zandvoort
€ 750.000
Kostverlorenstraat 7
2042PA Zandvoort
€ 750.000
Meer op Zandvoortselaan
Zandvoortselaan 1a
Zandvoortselaan 1
Zandvoortselaan 1b
Zandvoortselaan 2a
Zandvoortselaan 3
Zandvoortselaan 3a
Zandvoortselaan 4
Zandvoortselaan 5
Zandvoortselaan 6
Zandvoortselaan 7
Zandvoortselaan 7a
€ 775.000
Zandvoortselaan 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een appartementengebouw voor acht woonfuncties op de locatie Zandvoortselaan 349 in Bentveld, zaaknummer ODIJ-Z-26-179549 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een appartementengebouw voor acht woonfuncties op de locatie Zandvoortselaan 349 te Bentveld, ingekomen 16 april 2026, DSO nummer 2026041601434, zaaknummer ODIJ-Z-26-179549 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vergroten van de bestaande dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning op de locatie Zandvoortselaan 299 te Bentveld, verzonden 23 april 2026, DSO nummer 2026032701390, zaaknummer ODIJ-Z-26-178618 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vergroten van de bestaande dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Zandvoortselaan 299 te Bentveld, ingekomen 27 maart 2026, DSO nummer 2026032701390, zaaknummer ODIJ-Z-26-178618 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zandvoortselaan 140
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.