Kennemerweg 3
2042 XT, Zandvoort
Kenmerken
1973
Bouwjaar
607 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
9
Kamers (5 slaapkamers)
2.610 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Zandvoort B 11129
Kadastrale aanduiding
€ 3.500.000
Laatst verkocht
Kennemerweg 3 in Zandvoort is een woning gebouwd in 1973 met 607 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1973: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 3.500.000 (25-04-2025). In de regio Zandvoort wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 607 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kennemerweg 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zandvoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 3.500.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Meer op Kennemerweg
Kennemerweg 1
Kennemerweg 2
Kennemerweg 4
Kennemerweg 5
Kennemerweg 6
Kennemerweg 7
Kennemerweg 8
Kennemerweg 16
Kennemerweg 76
Kennemerweg 77
Kennemerweg 78
Kennemerweg 79
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een appartementengebouw voor acht woonfuncties op de locatie Zandvoortselaan 349 in Bentveld, zaaknummer ODIJ-Z-26-179549 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het verbouwen van een woning op de locatie Herman Heijermansweg 2 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-177691 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een appartementengebouw voor acht woonfuncties op de locatie Zandvoortselaan 349 te Bentveld, ingekomen 16 april 2026, DSO nummer 2026041601434, zaaknummer ODIJ-Z-26-179549 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een woning en een uitweg op de locatie Kennemerweg 8 a te Zandvoort, verzonden 28 april 2026, DSO nummer 2025051301381, zaaknummer ODIJ-Z-25-161181 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vergroten van de bestaande dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning op de locatie Zandvoortselaan 299 te Bentveld, verzonden 23 april 2026, DSO nummer 2026032701390, zaaknummer ODIJ-Z-26-178618 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een woning en een uitweg op de locatie Kennemerweg 8-a te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-161181 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een woning en een uitweg op de locatie Kennemerweg 8-a te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-161181 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vergroten van de bestaande dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Zandvoortselaan 299 te Bentveld, ingekomen 27 maart 2026, DSO nummer 2026032701390, zaaknummer ODIJ-Z-26-178618 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een woning op de locatie Herman Heijermansweg 2 te Zandvoort, ingekomen 12 maart 2026, DSO nummer 2026031201633, zaaknummer ODIJ-Z-26-177691 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kennemerweg 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.