Rijnstraat 8
6911 AC, Pannerden
Kenmerken
1970
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 248.000
WOZ 2024
135 m²
Perceeloppervlakte
Pannerden B 1952
Kadastrale aanduiding
Rijnstraat 8 in Pannerden is een woning gebouwd in 1970 met 101 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 248.000 (peildatum 01-01-2024). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Pannerden wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rijnstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Pannerden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 248.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 248.000
WOZ-waarde
€ 234.000
WOZ-waarde
€ 216.000
WOZ-waarde
€ 183.000
WOZ-waarde
€ 168.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2020 -2024
+47.6% (+€ 80.000)
Huidige WOZ
€ 248.000
De WOZ-waarde van Rijnstraat 8 is in 4 jaar gestegen van € 168.000 naar € 248.000, een stijging van 47.6%. Dat is gemiddeld 11.9% per jaar. De sterkste stijging was 18% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kanaalstraat 10
6911BD Pannerden
€ 275.000
Kanaalstraat 8
6911BD Pannerden
€ 289.000
Claudius Civilisstraat 9
6911AW Pannerden
€ 275.000
Pastoor Brugmanstraat 9
6911AV Pannerden
€ 350.000
Groenestraat 16
6911KV Pannerden
€ 365.000
Groenestraat 22
6911KV Pannerden
€ 319.000
Meer op Rijnstraat
Rijnstraat 1
Rijnstraat 1
Rijnstraat 1
Rijnstraat 1
Rijnstraat 1
Rijnstraat 1
Rijnstraat 1
Rijnstraat 1
€ 699.000
Rijnstraat 1
Rijnstraat 1
Rijnstraat 1
Rijnstraat 1
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning: Dorpsplein 2, 6911AK Pannerden, het plaatsen van een PostNL pakketautomaat [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning: de Kuiperij 37, 6911AB Pannerden, het realiseren van een tuinkamer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rijnstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.