Achterhoven 51
7205 AJ, Zutphen
Kenmerken
1965
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Achterhoven 51 in Zutphen is een woning gebouwd in 1965 met 100 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1965) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zutphen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Achterhoven 51 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zutphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Achterhoven
Achterhoven 1b
€ 269.000
Achterhoven 1a
Achterhoven 2a
Achterhoven 2b
Achterhoven 3
Achterhoven 4
Achterhoven 6
Achterhoven 7
Achterhoven 11
Achterhoven 12
€ 525.000
Achterhoven 14
Achterhoven 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanleggen van een Johan Cruyff Court, vernieuwen basketbalveld en herinrichting terrein, aan de Gerard Doustraat (to nr. 90) [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het uitvoeren van bebossing op een agrarisch perceel nabij 't Klaphek, Deventerweg-Polbeekseweg (nabij spoorlijn) [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van 1 opslagcontainer (voor maximaal 2 jaar), Weg naar Vierakker ong [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het bouwen van een kantoor en kantinegebouw, aan [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het kappen van 8 bomen in Warnsveld, aan de Vordenseweg, de Nutteler, Almenseweg, Enzerinckweg, Oude Borculoseweg, Warkenseweg [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het kappen van vier bomen (Centrum), aan de Louisesingel, Bongerdspad, Kattenhavestraat en Stationsstraat [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het kappen van twee bomen Noordveen, van Dorenborchstraat (naast nr. 38) en van Drinenstraat (bij 78T) [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het bouwen van opslag- en bedrijfsunits (fase 2), aan [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het realiseren van diverse gebouwen (o.a. een kas, loods en een WBT), aan [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van een bestaande inrit Noorsestraat ong Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 2 bomen aan Gerard Doustraat (tegenover huisnummer 80) in Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van 5 kunstwerken in het Emerpark in Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een inrit (Schouwbroek) in Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendmaking ontheffing open vuur [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een bedrijfspand en het kappen van 2 bomen in Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het aanleggen van 2 padelbanen, Lage Weide 4 in Warnsveld [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een bedrijfshal voor een garagebedrijf, Industrieweg ong (naast nr 92) in Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van opslag- en bedrijfsunits aan Hanzeweg ong (tussen Noorsestraat en Deensestraat) in Zutphen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een mantelzorgwoning Geesinkweg 2b Warnsveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken: Omgevingsvergunning regulier: Hoveniersweg ong. (achter nr. 18), Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken: Omgevingsvergunning regulier: Hoveniersweg ong (achter nr. 18), Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het uitbreiden van het kabeltracé Harfsen (fase 2) aan Oostveensepad ong in Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het bouwen van gebouwen (kas, loods, kantoor, WBT), aan Hoveniersweg ong (achter nr 18) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het bouwen van 6 bedrijfslofts, aanleggen uitrit en aanbrengen handelsreclame, Boggelderenk ong (naast nr. 4) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het plaatsen van 2 opslagcontainers, aan Weg naar Vierakker ong Oogsttuin (tussen nr 24 en 46). [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achterhoven 51
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.