Dorpsstraat 9
8015 PH, Zwolle
Kenmerken
1930
Bouwjaar
214 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
8
Kamers (6 slaapkamers)
1.366 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 775.000
Laatst verkocht
Dorpsstraat 9 in Zwolle is een woning gebouwd in 1930 met 214 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1930: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 775.000 (15-01-2026). In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 214 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dorpsstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 775.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Meer op Dorpsstraat
Dorpsstraat 1
Dorpsstraat 1A
Dorpsstraat 2
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 4
Dorpsstraat 5
Dorpsstraat 7
Dorpsstraat 8
Dorpsstraat 11
Dorpsstraat 15
Dorpsstraat 17
Dorpsstraat 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verduurzamen gebouw en kappen eikenboom, Geert Grooteweg 23 8015PM Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE556922026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren van verduurzaming en gevelwijzigingen en kap eikenboom, Geert Grooteweg 23 8015PM Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE556922026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dorpsstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.