Koningin Sophiastraat 30
8019 XZ, Zwolle
Kenmerken
1922
Bouwjaar
146 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
328 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Zwolle E 3239
Kadastrale aanduiding
€ 859.000
Laatst verkocht
Koningin Sophiastraat 30 in Zwolle is een woning gebouwd in 1922 met 146 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1922: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 859.000 (21-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1922 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Koningin Sophiastraat 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1922, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 859.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koningin Wilhelminastraat 39
8019AK Zwolle
€ 825.000
Prins Mauritsstraat 62
8019XW Zwolle
€ 495.000
Koningin Wilhelminastraat 3
8019AH Zwolle
€ 549.000
Ruiterlaan 31
8019BP Zwolle
€ 750.000
Prinses Julianastraat 50
8019AX Zwolle
€ 799.000
Ruiterlaan 5
8019BN Zwolle
€ 1.090.000
Meer op Koningin Sophiastraat
Koningin Sophiastraat 1
Koningin Sophiastraat 2
Koningin Sophiastraat 3
Koningin Sophiastraat 4
Koningin Sophiastraat 5
Koningin Sophiastraat 6
Koningin Sophiastraat 7
Koningin Sophiastraat 8
Koningin Sophiastraat 9
Koningin Sophiastraat 10
Koningin Sophiastraat 11
Koningin Sophiastraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, afwijken regels in omgevingsplan, bouw nieuw kantoor en kap (meerstammige) boom op parkeerplaats, Willemsvaart 21 8019AB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE292352026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, creëren doorgang in dragende muur, Veerallee 59B 8019AE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE938042026] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Slopen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, slopen draagmuur en terugbrengen stalen balken in plafond t.b.v. opvangen verdiepingsvloer, Prinses Julianastraat 18 8019AW Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE588982026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, creëren doorgang in dragende muur, Veerallee 59B 8019AE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE938042026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Reclame Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen gevelreclame (Rijksmonument), Willemsvaart 21 8019AB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE817382026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, aanbrengen vloeistofdichte asfaltverharding t.b.v. tijdelijke parkeergarage, Willemsvaart 19 8019AB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE471962026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Slopen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, slopen draagmuur en terugbrengen stalen balken in plafond t.b.v. opvangen verdiepingsvloer, Prinses Julianastraat 18 8019AW Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE588982026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, aanbrengen vloeistofdichte asfaltverharding t.b.v. tijdelijke parkeergarage, Willemsvaart 19 8019AB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE471962026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koningin Sophiastraat 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.