Griffiershof 9
4944 WD, Raamsdonk
Kenmerken
1988
Bouwjaar
154 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
533 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 525.000
Laatst verkocht
Griffiershof 9 in Raamsdonk is een woning gebouwd in 1988 met 154 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 525.000 (16-02-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Raamsdonk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 154 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Griffiershof 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Raamsdonk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 525.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sluisakker 9
4944BT Raamsdonk
€ 419.000
Schansstraat 12
4944AH Raamsdonk
€ 998.000
Kanseliersstraat 25
4944VZ Raamsdonk
€ 429.000
Kuiperspolderke 40
4944BX Raamsdonk
€ 647.500
Regentenstraat 17
4944VW Raamsdonk
€ 439.000
Gravenhof 7
4944VM Raamsdonk
€ 379.000
Meer op Griffiershof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, Burg. Moonshof 6, 4944WE Raamsdonk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000193, Burg. Moonshof 6, 4944WE Raamsdonk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Burg. Moonshof 50, 4944WE Raamsdonk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Burg. Moonshof 52, 4944WE Raamsdonk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Burg. Moonshof 6, 4944WE Raamsdonk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Griffiershof 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.