Bruine Ruiterstraat 3
9711 KR, Groningen
Kenmerken
1938
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Bruine Ruiterstraat 3 in Groningen is een woning gebouwd in 1938 met 80 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Groningen wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bruine Ruiterstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pelsterstraat 30
9711KM Groningen
€ 229.000
Torenstraat 11
9711JK Groningen
€ 250.000
Haddingestraat 32
9711KE Groningen
€ 379.000
Oosterstraat 50
9711NW Groningen
€ 298.000
Oostersingel 142
9711XK Groningen
€ 250.000
Ubbo Emmiusstraat 23
9711CA Groningen
€ 299.000
Meer op Bruine Ruiterstraat
Bruine Ruiterstraat 1a
Bruine Ruiterstraat 1
Bruine Ruiterstraat 1b
Bruine Ruiterstraat 1c
Bruine Ruiterstraat 5a
€ 219.500
Bruine Ruiterstraat 5
Bruine Ruiterstraat 5b
Bruine Ruiterstraat 7
Bruine Ruiterstraat 7b
Bruine Ruiterstraat 7a
Bruine Ruiterstraat 8c
Bruine Ruiterstraat 8b
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het intern wijzigen van bestaande pand, Oosterstraat 33, 9711 NP Groningen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren reclame (haakse lichtbak)(GM legalisatie)), Herestraat 91, 9711 LD Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van een antenne installatie t.b.v. dekking en capaciteit, Gedempte Zuiderdiep 22, 9711 HG Groningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het wijzigen van de gevel en plaatsen handelsreclame, Oosterstraat 7, 9711 NN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van kabels en leidingen, Herebinnensingel 3 a, 9711 GE Groningen, Verzoeklocatie 2026051201385 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning (regulier), het restaureren en reconstructie van een Rijksmonumentale pand, Pelsterstraat 43, 9711 KJ Groningen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van bestaande reclame, Herestraat 41, 9711 LB Groningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van voorzetwanden (rijksmonument), Pelsterstraat 19, 9711 KH Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van bestaande handelsreclame, Vismarkt 27, 9712 CA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het veranderen van de voorgevel en uitbouwen begane grond achterzijde, Gedempte Zuiderdiep 34, 9711 HH Groningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vellen van 1 boom (beuk, zijerf), Heresingel 1 a, 9711 EP Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van een handelsreclame, Herestraat 103, 9711 LG Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van een handelsreclame, Herestraat 103, 9711 LG Groningen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van tijdelijke reclame raamstickers, Vismarkt 27, 9712 CA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van tijdelijke reclame raamstickers, Vismarkt 27, 9712 CA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vellen van 1 boom, Heresingel 1 a, 9711 EP Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van bestaande handelsreclame, Vismarkt 27, 9712 CA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het veranderen van het pand (gedeelte v.d. winkelruimte wordt woning), Carolieweg 17, 9711 LR Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Gedempte Zuiderdiep 62, 9711 HK Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het permanent open zetten van de bestaande luiken, Gedempte Zuiderdiep 15, 9711 HA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het verduurzamen en verbouwen van het pand (Rijkmonument), Heresingel 10, 9711 ES Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het verwijderen van verf en graffiti aan de buitenkant van een monumentaal pand, Hoogstraat 3, 9711 LN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het wijzigen van een schuur met parkeerplaats naar 2 woningen (tech), Ypenmolendrift 6 a, 9711 CP Groningen, Ypenmolendrift 6, 9711 CP Gr [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van dakramen (zijdakvlak) , Coehoornsingel 28, 9711 BT Groningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het wijzigen van een schuur met parkeerplaats naar 2 woningen, Ypenmolendrift 6 en 6 1 Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bruine Ruiterstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.