Coehoornsingel 69
9711 BP, Groningen
Kenmerken
1880
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Coehoornsingel 69 in Groningen is een woning gebouwd in 1880 met 107 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Groningen wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1880 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Coehoornsingel 69 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1880, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Agricolastraat 20
9711TR Groningen
€ 375.000
Agricolastraat 18
9711TR Groningen
€ 319.500
Agricolastraat 41
9711TP Groningen
€ 345.000
Herebinnensingel 31
9711GG Groningen
€ 297.500
Oostersingel 46
9711XD Groningen
€ 325.000
Radesingel 12
9711EJ Groningen
€ 325.000
Meer op Coehoornsingel
Coehoornsingel 2a
Coehoornsingel 2
Coehoornsingel 4
Coehoornsingel 5
Coehoornsingel 7a
Coehoornsingel 7
Coehoornsingel 9b
Coehoornsingel 9
€ 300.000
Coehoornsingel 9a
Coehoornsingel 9c
Coehoornsingel 11b
Coehoornsingel 11c
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning regulier/uitgebreid (vergunningvrij), het tijdelijk plaatsen van een informatie bord (5 weken) en container (2 weken), plein voor academie Minerva, Gedempte Zuiderdiep 158, kadastraal GRN-I 04688 te Groningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning (regulier), het renoveren van de gevels en intern verbouwen van het pand (GM), Stationsstraat 2, 9711 AS Groningen, Gedempte Zuiderdi [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een nieuwbouwwoning met inrit, Karveel, kavel 9, GNG sectie AE nummer 3152 te Meerstad [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een uitweg, Galjoen, kavel 19, GNG sectie AE nummer 3064 te Meerstad [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een nieuwbouw woning, Galjoen, kavel 22, GNG01 sectie AE nummer 3067 te Meerstad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Stationsstraat 2, 9711 AS Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning (regulier), het restaureren en reconstructie van een Rijksmonumentale pand, Pelsterstraat 43, 9711 KJ Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het aanbrengen van achterzetbeglazing bij een rijksmonument, Munnekeholm 3 a, 9711 JA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het tijdelijk plaatsen van een informatie bord en container op openbaar terrein, Gedempte Zuiderdiep 158, 9711 HN Groningen, Verzoeklocat [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Stationsstraat 2, 9711 AS Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een nieuwbouwwoning, Karveel, kavel 13, GNG sectie AE nummer 3156 te Meerstad [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een nieuwbouwwoning, Karveel, kavel 10, GNG sectie AE nummer 3153 te Meerstad [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een nieuwbouwwoning met inrit, Galjoen, kavel 23, GNG sectie AE nummer 3068 te Meerstad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Stationsstraat 2, 9711 AS Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Stationsstraat 2, 9711 AS Groningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het veranderen van de voorgevel en uitbouwen begane grond achterzijde, Gedempte Zuiderdiep 34, 9711 HH Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een nieuwbouwwoning, Karveel, kavel 18, GNG sectie AE nummer 3161 te Meerstad [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een uitweg, Galjoen, kavel 19, GNG sectie AE nummer 3064 te Meerstad [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een uitweg, Karveel, kavel 13, GNG sectie AE nummer 3156 te Meerstad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Gedempte Zuiderdiep 62, 9711 HK Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het permanent open zetten van de bestaande luiken, Gedempte Zuiderdiep 15, 9711 HA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een uitweg, Karveel, kavel 13, GNG sectie AE nummer 3156 te Meerstad [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vellen van 1 boom, noodkap (katalpa, achtererf), Ubbo Emmiussingel 24, 9711 BH Groningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vellen van 1 boom, noodkap (katalpa, achtererf), Ubbo Emmiussingel 24, 9711 BH Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een nieuwbouwwoning, Karveel, kavel 13, GNG sectie AE nummer 3156 te Meerstad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Coehoornsingel 69
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.