Kruitgracht 17
9711 VL, Groningen
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 194 m²
- Perceeloppervlakte
- 201 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 895.000
Kruitgracht 17 in Groningen is een woning gebouwd in 1988 met 194 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 895.000 (16-04-2025). In de regio Groningen wordt gemiddeld 8,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 194 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kruitgracht 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kruitgracht 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 625.430 – 725.390
Geschatte woningwaarde
+9,22%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 895.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
S.O.J. Palmelaan 185
9728VJ Groningen
€ 575.000
Loopplank 36
9732EB Groningen
€ 489.000
Hélène Swarthlaan 111
9721TZ Groningen
€ 525.000
Wilkemaheerd 63
9736BN Groningen
€ 375.000
Johan Ellenbergerstraat 18
9746AJ Groningen
€ 550.000
Framaheerd 32
9737NL Groningen
€ 395.000
Meer op Kruitgracht
Kruitgracht 2
Kruitgracht 2b
Kruitgracht 2a
Kruitgracht 3
Kruitgracht 4b
Kruitgracht 4a
Kruitgracht 4
Kruitgracht 5
Kruitgracht 6a
Kruitgracht 6b
Kruitgracht 6
Kruitgracht 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Reclame Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van reclame uitingen (GM), Sint Jansstraat 3 en 7 te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van beglazing en het plaatsen van ventilatieroosters, Martinikerkhof 15, 15a en 15b 9712 JG Groningen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een zorgcentrum, realiseren doorbraak (RM), Sint Jansstraat 1, Martinikerkhof 11 en Nieuwe Markt 6 te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vernieuwen/ veranderen van het pand t.b.v. hostel (GM), Sint Jansstraat 2, 9712 JN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning (regulier), het splitsen van een woning tot 2 woningen, Agricolastraat 28, 9711 TS Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het splitsen van een woning tot 2 woningen, Agricolastraat 28, 9711 TS Groningen, Verzoeklocatie 2026060100465 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van een buitenunit van een warmtepomp op het platte dak, W.A. Scholtenstraat 3a, 9711 XA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een constructieve doorbraak, Nieuwe Sint Jansstraat 11, 9711 VG Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Tuinstraat 67, 9711 VC Groningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van 3 ledtekst borden, Sint Jansstraat 7, 9712 JM Groningen, Sint Jansstraat 3, 9712 JM Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een locatie voor flitsbezorgingsactiviteiten, Schuitendiep 8, 9711 RC Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een constructieve doorbraak, Oostersingel 142 a, 9711 XK Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest , Turfsingel 72 b, 9711 VW Groningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vellen van 1 boom (esdoorn, achtererf), Bleekveld 59, 9711 BX [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van een buitenunit van een warmtepomp op het platte dak, W.A. Scholtenstraat 3 a, 9711 XA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vellen van 1 boom (Es, achtertuin), Bleekveld 22, 9711 XS Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een locatie voor flitsbezorgingsactiviteiten , Schuitendiep 8, 9711 RC Groningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vellen van 1 boom (Es, achtertuin), Bleekveld 22, 9711 XS Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Sint Jansstraat 9, 9712 JM Groningen, Sint Jansstraat 7, 9712 JM Groningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een constructieve doorbraak, Nieuwe Sint Jansstraat 11, 9711 VG Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Poortersplein 47, 9711 XR Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kruitgracht 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kruitgracht 17 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
