Winschoterkade 6a
9711 EA, Groningen
- Bouwjaar
- 1875
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 159 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Groningen H 4305
Winschoterkade 6a in Groningen is een woning gebouwd in 1875 met 96 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1875) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Groningen wordt gemiddeld 8,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1875 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Winschoterkade 6a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1875, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Winschoterkade 6a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 428.479 – 496.961
Geschatte woningwaarde
+9,29%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Winschoterkade
Winschoterkade 1
Winschoterkade 2a
Winschoterkade 2b
Winschoterkade 2
Winschoterkade 3a
Winschoterkade 3
Winschoterkade 4c
Winschoterkade 4a
Winschoterkade 4a
Winschoterkade 4b
Winschoterkade 4
Winschoterkade 5b
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een inpandige berging in de entreehal van het pand, Oosterkade 2 a 1, 9711 RS Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Trompstraat 11 a, 11 b, en 11 c Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het uitvoeren van onderhoud aan goten, zinkwerk, dak en metselwerk GM&RM, Schoolstraat 3, 9712 JP Groningen, Schoolstraat 5, 9712 JP [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het verplaatsen van de Intercom naar de buitenzijde van het pand, Radesingel 25, 9711 EE Groningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Geweigerd
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (geweigerd), het snoeien van 3 bomen (vlakbij de Trompflat), Trompstraat 19, 9711 EB Groningen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een nieuwbouwwoning met inrit, Tophoek kavel 10, GNG sectie AE nummer 2905 te Meerstad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van achterzetramen t.b.v. geluidwering (gemeentelijk monument), Verlengde Oosterstraat 6 a, 9711 EN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van kabels en leidingen, Herebinnensingel 3 a, 9711 GE Groningen, Verzoeklocatie 2026051201385 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van handelsreclame, Gedempte Kattendiep 25, 9711 PM Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van handelsreclame, Gedempte Kattendiep 25, 9711 PM Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het aanleggen van een poel ter versterking van natuurwaarden en biodiversiteit, Wolddijk, nabij nummer 103, kadastraal bekend GNG AD 113 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Radesingel 50, 9711 EK Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van oeverbescherming, Winsumerweg kadastraal bekend GNG AD 232 & 233 en GNG A 14375 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van handelsreclame, Verlengde Oosterstraat 1, 9711 EN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het snoeien van 3 bomen (vlakbij de Trompflat), Trompstraat 19, 9711 EB Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van handelsreclame, Verlengde Oosterstraat 1, 9711 EN Groningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van oeverbescherming, Winsumerweg kadastraal bekend GNG AD 233 & 14375 te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van een technische installatie (rijksmonument), Damsterdiep 38, 9711 SM Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het wijzigen van kleurstelling voorgevel (RM), Poelestraat 11, 9711 PG Groningen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van gevelreclame, Nieuweweg 50, 9711 TH Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van een nieuwe handelsreclame, Damsterdiep 28, 9711 SL Groningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het uitvoeren van groot onderhoud aan het dak, Poelestraat 41 a, 9711 PK Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving ingetrokken besluit, het intrekken van omzetten van 4 onzelfstandige wooneenheden naar 3 zelfstandige, Schuitendiep 72 a, 9711 RG Groningen, Schuitendiep 72 b, 9711 RG Groningen [andere vergunning]
-
Reclame Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het intern wijzigen van wanden en het aanbrengen van reclame uiting, Rademarkt 21, 9711 CS Groningen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van 2 reclame borden, Steentilstraat 20, 9711 GM Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Winschoterkade 6a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Winschoterkade 6a als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
