J. Baart de la Faillestraat 16b
9713 JD, Groningen
Kenmerken
1927
Bouwjaar
56 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
J. Baart de la Faillestraat 16b in Groningen is een woning gebouwd in 1927 met 56 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1927) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Groningen wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 56 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1927 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat J. Baart de la Faillestraat 16b waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1927, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oliemuldersweg 14
9713VC Groningen
€ 215.000
Hortensialaan 45
9713KJ Groningen
€ 275.000
Meidoornpad 46
9713NP Groningen
€ 250.000
Hortensialaan 15
9713KG Groningen
€ 225.000
Oosterhamrikkade 93
9713KC Groningen
€ 195.000
Damsterdiep 114
9713EL Groningen
€ 250.000
Meer op J. Baart de la Faillestraat
J. Baart de la Faillestraat 1a
J. Baart de la Faillestraat 1
J. Baart de la Faillestraat 2
J. Baart de la Faillestraat 2a
J. Baart de la Faillestraat 2b
J. Baart de la Faillestraat 3b
J. Baart de la Faillestraat 3
J. Baart de la Faillestraat 3a
J. Baart de la Faillestraat 4a
J. Baart de la Faillestraat 4
J. Baart de la Faillestraat 4b
J. Baart de la Faillestraat 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het tijdelijk verhuren van woningen en het realiseren van bedrijfsruimte, voor het adres Kievitstraat 6 t/m 6b-1, 9791 ER Ten Boer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het tijdelijk verhuren van woningen en het realiseren van bedrijfsruimte, Kievitstraat 6 b 1, 9791 ER Ten Boer, Kievitstraat 6 b 2, 9791 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het slopen van het voormalige UCP gebouw (bouwdeel 19) van het UMCG, Vrydemalaan 17, 9713 WS Groningen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het geheel slopen van het voormalige UCP gebouw (bouwdeel 19) van het UMCG, Vrydemalaan 17, 9713 WS Groningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest , Antonius Deusinglaan 1, 9713 AV Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Kennisgeving ingetrokken besluit, voor het transformeren van kamerverhuur (5 kamers) naar 4 woningen, Oosterhamrikkade 18 b, 9714 BC Groningen [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van NSA afvoerbuis langs de gevel, Antonius Deusinglaan 1, 9713 AV Groningen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het slopen van het voormalige UCP gebouw (bouwdeel 19) op het UMCG terrein, Vrydemalaan 17, 9713 WS Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor J. Baart de la Faillestraat 16b
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.