Oppenheimstraat 23
9714 EL, Groningen
Kenmerken
1931
Bouwjaar
62 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 285.000
Laatst verkocht
Oppenheimstraat 23 in Groningen is een woning gebouwd in 1931 met 62 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1931: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 285.000 (08-08-2025). In de regio Groningen wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 62 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Oppenheimstraat 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 285.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eyssoniusstraat 25
9714BR Groningen
€ 235.000
Gratamastraat 46
9714HT Groningen
€ 225.000
Diephuisstraat 43
9714GV Groningen
€ 375.000
Diephuisstraat 13
9714GS Groningen
€ 210.000
Diephuisstraat 36
9714GX Groningen
€ 295.000
Star Numanstraat 38
9714JR Groningen
€ 365.000
Meer op Oppenheimstraat
Oppenheimstraat 1b
Oppenheimstraat 1c
Oppenheimstraat 1
Oppenheimstraat 1a
Oppenheimstraat 2a
Oppenheimstraat 2
€ 299.999
Oppenheimstraat 3b
Oppenheimstraat 3
Oppenheimstraat 3a
Oppenheimstraat 3a
Oppenheimstraat 4a
Oppenheimstraat 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van 3 asbestplaten, Heymanslaan 27 a, 9714 GG Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van 3 asbestplaten, Heymanslaan 19, 9714 GG Groningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van zonnepanelen op het dak, Ambonstraat 11b, 9715 HA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van de kozijnen, Korreweg 117, 9714 AG Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het verbouwen van de begane grond naar horeca en twee zelfstandige woonfuncties, Korreweg 111, 9714 AE Groningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het omzetten van kamerverhuur (3) naar appartementen (2), Madoerastraat 1 b, 9715 HE Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het uitvoeren van de renovatiesloopwerkzaamheden bij het OPDC pand, J.C. Kapteynlaan 13 1, 9714 CL Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vernieuwen en vergroten van een dakkapel, Korreweg 190 b, 9715 AL Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van zonnepanelen op het dak, Ambonstraat 11b, 9715 HA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vernieuwen en vergroten van een dakkapel, Korreweg 190 b, 9715 AL Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een constructieve doorbraak, Oosterhamrikkade 56, 9714 BE Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van glas en verwijderen van roosters, Oosterhamrikkade 32, 9714 BD Groningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een constructieve doorbraak, Oosterhamrikkade 56, 9714 BE Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een woning als optopping bovenop een bestaand bedrijfspand, Oosterhamrikkade 2 z, 9714 BA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Kennisgeving ingetrokken besluit, voor het transformeren van kamerverhuur (5 kamers) naar 4 woningen, Oosterhamrikkade 18 b, 9714 BC Groningen [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van sloopafval (asbest), J.C. Kapteynlaan 13, 9714 CL Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Heymanslaan 7 b, 9714 GE Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oppenheimstraat 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.