Tuinbouwstraat 121
9717 JG, Groningen
Kenmerken
1920
Bouwjaar
143 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Tuinbouwstraat 121 in Groningen is een woning gebouwd in 1920 met 143 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1920: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Groningen wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 143 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Tuinbouwstraat 121 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nassaulaan 1
9717CE Groningen
€ 725.000
Nassaulaan 22
9717CK Groningen
€ 375.000
Prinsesseweg 58
9717BK Groningen
€ 515.000
Kloosterstraat 3
9717LA Groningen
€ 500.000
Nassaulaan 54
9717CL Groningen
€ 595.000
Prinsesseweg 12
9717BH Groningen
€ 300.000
Meer op Tuinbouwstraat
Tuinbouwstraat 1
Tuinbouwstraat 1
Tuinbouwstraat 1
Tuinbouwstraat 1
Tuinbouwstraat 1
Tuinbouwstraat 1
Tuinbouwstraat 1
Tuinbouwstraat 1a
Tuinbouwstraat 1
Tuinbouwstraat 1
Tuinbouwstraat 2
Tuinbouwstraat 3
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vellen van 1 boom (esdoorn, achtererf), Concordiastraat 21, 9741 BA Groningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vellen van 1 boom (wilg, achtererf), Concordiastraat 15, 9741 BA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vellen van 1 boom (esdoorn, achtererf), Concordiastraat 21, 9741 BA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vellen van 1 boom (wilg, achtererf), Concordiastraat 15, 9741 BA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vellen van 1 boom (wilg, achtererf), Concordiastraat 15, 9741 BA Groningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van kozijnen aan de voorgevel, Bergstraat 35, 9717 LR Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning (regulier), het vervangen van de beglazing van een Rijksmonumentale pand, Louise Henriettestraat 3 a, 9717 LH Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Kleine Bergstraat 5, 9717 NA Groningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbesthoudende golfplaten dak van de schuur, Tuinbouwstraat 126, 9717 JP Groningen, Verzoeklocatie 2026032200251 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (gedeeltelijk verleend), het slopen van het pand en het bouwen van een afhaalrestaurant met bovenwoning, Kerklaan 61, 9717 HB Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een dakopbouw, Noorderdwarsstraat 11, 9717 LW Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vergroten van de woning , Grachtstraat 21, 9717 HJ Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tuinbouwstraat 121
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.