Quintuslaan 27
9722 RT, Groningen
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 244 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.376 m²
- Aantal kamers
- 6 (5 slaapkamers)
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- WOZ-waarde 2025
- € 1.194.000
- Laatst verkocht
- € 1.195.000
Quintuslaan 27 in Groningen is een woning gebouwd in 1964 met 244 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1964: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.194.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.195.000 (19-09-2025). In de regio Groningen wordt gemiddeld 8,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 244 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Quintuslaan 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.194.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Quintuslaan 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.058.774 – 1.227.994
Geschatte woningwaarde
+9,22%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44% (+€ 365.000)
Huidige WOZ
€ 1.194.000
De WOZ-waarde van Quintuslaan 27 is in 4 jaar gestegen van € 829.000 naar € 1.194.000, een stijging van 44%. Dat is gemiddeld 11% per jaar. De sterkste stijging was 14.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 1.195.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.194.000
WOZ-waarde
€ 1.123.000
WOZ-waarde
€ 1.042.000
WOZ-waarde
€ 909.000
WOZ-waarde
€ 829.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Domela Nieuwenhuislaan 20
9722LK Groningen
€ 895.000
Helper Esweg 14
9722RR Groningen
€ 850.000
Domela Nieuwenhuislaan 51
9722LJ Groningen
€ 828.000
Kamplaan 13
9722SG Groningen
€ 1.398.000
Thorbeckelaan 29
9722NB Groningen
€ 835.000
Meer op Quintuslaan
Quintuslaan 1
Quintuslaan 2
Quintuslaan 3
Quintuslaan 4
Quintuslaan 5
Quintuslaan 6
Quintuslaan 7
Quintuslaan 8
Quintuslaan 9
Quintuslaan 10
Quintuslaan 11
Quintuslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het intern constructief wijzigen van het pand, Domela Nieuwenhuislaan 20, 9722 LK Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van een tijdelijke woonunit (van 15 juli 2026 t/m 15 december 2026), Domela Nieuwenhuislaan 20, 9722 LK Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het isoleren van het dak van de woning en het gastenverblijf, Kamplaan 22, 9722 SJ Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het intern constructief wijzigen van het pand, Domela Nieuwenhuislaan 20, 9722 LK Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Quintuslaan 27, 9722 RT Groningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vellen van 1 boom , Esserlaan 2, 9722 SL Groningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vellen van 1 boom , Esserlaan 2, 9722 SL Groningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het legaliseren v.e. gekapte boom plus herplant (volkstuinen complex Esserlaan), volkstuin complex achter Esserlaan 22 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vellen van een boom (conifeer, voorerf), Esserlaan 7, 9722 SK Groningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vellen van een boom (conifeer, voorerf), Esserlaan 7, 9722 SK Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding generiek, de realisatie van 1 gesloten bodemenergiesysteem (101567 -1), Hondsruglaan 13, 9722 SB Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Quintuslaan 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Quintuslaan 27 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
