Dijkstraat 18
9724 KX, Groningen
Kenmerken
1896
Bouwjaar
73 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Dijkstraat 18 in Groningen is een woning gebouwd in 1896 met 73 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1896: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Groningen wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1896 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dijkstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1896, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oosterweg 101
9724CG Groningen
€ 295.000
Frederikstraat 13
9724KA Groningen
€ 385.000
Van Sijsenstraat 8
9724NN Groningen
€ 440.000
Sophiastraat 11
9724AT Groningen
€ 295.000
Jan Goeverneurstraat 14
9724LL Groningen
€ 250.000
Jan Goeverneurstraat 28
9724LM Groningen
€ 249.000
Meer op Dijkstraat
Dijkstraat 1
Dijkstraat 2
Dijkstraat 3
Dijkstraat 4
Dijkstraat 4b
Dijkstraat 4a
Dijkstraat 5
Dijkstraat 6
Dijkstraat 7
Dijkstraat 8
Dijkstraat 9
€ 285.000
Dijkstraat 10a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vellen van 95 bomen in het kader van groot onderhoud van de groeiplaatsen, voor het adres Meeuwerderweg gelegen tussen huisnummer 1 en 176 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Winschoterdiep 14 14, 9723 AB Groningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van twee dakkapellen met zonnepanelen, Nieuwstraat 105, 9724 KK Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van twee dakkapellen met zonnepanelen, Nieuwstraat 105, 9724 KK Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vellen van 95 bomen in het kader van groot onderhoud van de groeiplaatsen, Meeuwerderweg gelegen tussen huisnummer 1 en 176 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest , Middenstraat 16, 9724 JB Groningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning regulier/uitgebreid (vergunningvrij), het vervangen van kozijnen en gedeeltelijk dichtmetselen achtergevel, Warmoesstraat 53 a, 9724 JK Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dijkstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.