J.H. Diemerstraat 1
9728 VM, Groningen
Kenmerken
1989
Bouwjaar
117 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
130 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 500.000
Laatst verkocht
J.H. Diemerstraat 1 in Groningen is een woning gebouwd in 1989 met 117 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 500.000 (25-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Groningen wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat J.H. Diemerstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 500.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
H.S. Trumanstraat 2
9728SB Groningen
€ 390.000
A. Jacobsstraat 74
9728ME Groningen
€ 599.000
M.K. Gandhiplein 16
9728TD Groningen
€ 449.000
W.L.S. Churchillstraat 13
9728SE Groningen
€ 375.000
J. Wagenaarstraat 17
9728VP Groningen
€ 450.000
S.O.J. Palmelaan 243
9728VJ Groningen
€ 325.000
Meer op J.H. Diemerstraat
J.H. Diemerstraat 2
J.H. Diemerstraat 3
J.H. Diemerstraat 4
J.H. Diemerstraat 5
J.H. Diemerstraat 6
J.H. Diemerstraat 7
J.H. Diemerstraat 8
J.H. Diemerstraat 9
J.H. Diemerstraat 10
J.H. Diemerstraat 11
J.H. Diemerstraat 12
J.H. Diemerstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een tijdelijke huisvesting voor Nassauschool , Stadhouderslaan, kadastraal bekend GNG D 5808 te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van twee nieuwe lijnvelden (12 en 16) met veldhuisjes, Hoendiep, kad. HKK D 1278, 2307, 2309, 2312, 2315, 2318, 2321, 2322 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het tijdelijk gebruik maken van een deel van de vijver om te zwemmen, Stadspark ('Springervijver'), kadastraal bekend GNG R 2367 te Groni [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding milieuactiviteiten, Behandelen, regelen en meten van aardgas (VV GNG G Groni 22 Vrydemalaan), Verzoeklocatie 2026030200853 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest (vervangen dak tuinhuis) , J. Wagenaarstraat 14 te Groningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een Skatepark (Stadspark in Groningen), Concourslaan, kadastraal bekend GNG R 2300 (vm parkeerterrein) te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van een airco buitenunits (legalisatie), J.M. den Uylstraat 105 te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een gevelwijziging van de aanbouw in het voorerfgebied, F. Leggerstraat 8, 9728 VS Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor J.H. Diemerstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.