Spoelsterstraat 13
7481 KD, Haaksbergen
Kenmerken
1964
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Spoelsterstraat 13 in Haaksbergen is een woning gebouwd in 1964 met 102 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haaksbergen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Spoelsterstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haaksbergen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Merelstraat 117
7481AM Haaksbergen
€ 300.000
de Akker 8
7481GB Haaksbergen
€ 290.000
Merelstraat 10
7481AN Haaksbergen
€ 325.000
Kruislandstraat 5
7481KW Haaksbergen
€ 515.000
Benninkstraat 3
7481DJ Haaksbergen
€ 359.000
Havikstraat 5
7481AG Haaksbergen
€ 375.000
Meer op Spoelsterstraat
Spoelsterstraat 1
Spoelsterstraat 2
Spoelsterstraat 3
Spoelsterstraat 4
Spoelsterstraat 5
Spoelsterstraat 6
Spoelsterstraat 8
€ 275.000
Spoelsterstraat 9
Spoelsterstraat 10
Spoelsterstraat 11
Spoelsterstraat 12
€ 340.000
Spoelsterstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw op bestaande woning, Weverstraat 13, 7481JX Haaksbergen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een schuur en realiseren van een aangebouwd bijgebouw, Eibergsestraat 98, 7481HM Haaksbergen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spoelsterstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.