Gietijzer 5
3371 DZ, Hardinxveld-Giessendam
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.744 m²
- Energielabel
- A+++
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 495.000
- Kadastrale aanduiding
- Hardinxveld-Giessendam D 3793
Rond dit adres wordt gemiddeld +5,2% overboden
Zuidoost-Zuid-Holland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Gietijzer 5 in Hardinxveld-Giessendam is een woning gebouwd in 2024 met 127 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 495.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Gietijzer 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardinxveld-Giessendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 495.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gietijzer 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 491.165 – 569.667
Geschatte woningwaarde
+2,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
+85.4% (+€ 228.000)
Huidige WOZ
€ 495.000
De WOZ-waarde van Gietijzer 5 is in 1 jaar gestegen van € 267.000 naar € 495.000, een stijging van 85.4%. Dat is gemiddeld 85.4% per jaar. De sterkste stijging was 85.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 495.000
WOZ-waarde
€ 267.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gietmal 1
3371DW Hardinxveld-Giessendam
€ 775.000
Thorbeckestraat 28
3371VH Hardinxveld-Giessendam
€ 475.000
Gietijzer 23
3371DZ Hardinxveld-Giessendam
€ 500.000
Troelstrastraat 15
3371VJ Hardinxveld-Giessendam
€ 415.000
Peulenstraat-zuid 49
3371AL Hardinxveld-Giessendam
€ 419.000
Peulenstraat-zuid 51
3371AL Hardinxveld-Giessendam
€ 400.000
Meer op Gietijzer
Gietijzer 1
Gietijzer 3
Gietijzer 4
Gietijzer 6
€ 429.000
Gietijzer 7
Gietijzer 8
Gietijzer 9
Gietijzer 10
Gietijzer 11
Gietijzer 12
Gietijzer 13
€ 550.000
Gietijzer 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het afwijken van regels in het omgevingsplan op de locatie Breedewaij 17 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003618736 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het afwijken van regels in het omgevingsplan op de locatie Breedewaij 17 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003618736 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het realiseren van parkeerruimte in de voortuin op de locatie Breedewaij 9-19 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003603296 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van parkeerruimte in de voortuin op de locatie Breedewaij 15 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003603296 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gietijzer 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Gietijzer 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
