Plein 40-45 8
5081 VA, Hilvarenbeek
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 749 m²
- Energielabel
- A+
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hilvarenbeek D 6284
Rond dit adres wordt gemiddeld +5,8% overboden
Midden-Noord-Brabant · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Plein 40-45 8 in Hilvarenbeek is een woning gebouwd in 2009 met 140 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilvarenbeek wordt gemiddeld 5,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Plein 40-45 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilvarenbeek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plein 40-45 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 686.573 – 796.307
Geschatte woningwaarde
+5,89%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Richelpad 58
5094GM Lage Mierde
€ 785.000
De Boschkamer 5
5052HJ Goirle
€ 1.250.000
Bosscheweg 3
5084HZ Biest-Houtakker
€ 989.000
Jan de Vriesstraat 6
5087LP Diessen
€ 975.000
Eikenbeemd 12
5087LL Diessen
€ 750.000
Naaldakker 8
5094HC Lage Mierde
€ 798.000
Meer op Plein 40-45
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning reguliere procedure Biestsestraat 40 B t/m 40 J, 5084 HG Biest-Houtakker, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Petershemstraat 32, 5081 ZB Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Plein 40-45 1, 5081 VA Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Van Spreeuwelstraat 1, 5081 ZC Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
BOPA voor het het realiseren van een nokverhoging aan de achterzijde van de woning, Ds. van Heusdenstraat 20, 5081 VK Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
BOPA voor het uitbreiden en verbouwen van de bestaande woning via een reguliere procedure, Petershemstraat 27, 5081 ZA Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning Vrijthof 5, 5081 CA Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning Vrijthof 12 A, Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Sint Lambertusstraat 18, 5081 VC Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Plein 40-45 1, 5081 VA Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
BOPA voor het verbouwen en vergroten van de bestaande woning aan Loostraat 9, 5081 VB Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Sint Josephstraat 1 A, 5089 NK Haghorst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Van Spreeuwelstraat 1, 5081 ZC Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Van Hoornstraat 24, 5081 CE Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Petershemstraat 27, 5081 ZA Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Sint Jorisstraat 16, 5081 ZD Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Vrijthof 5, 5081 CA Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Vrijthof 5, 5081 CA Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Vrijthof 12 A, Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Ds. van Heusdenstraat 20, 5081 VK Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Midden-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Plein 40-45 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Plein 40-45 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
