Schoolstraat 7
5081 VE, Hilvarenbeek
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 267 m²
- Energielabel
- E
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hilvarenbeek D 3129
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,0% overboden
Midden-Noord-Brabant · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Schoolstraat 7 in Hilvarenbeek is een woning gebouwd in 1956 met 137 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1956 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Schoolstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilvarenbeek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1956, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 483.852 – 561.184
Geschatte woningwaarde
+5,89%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sint Lambertusstraat 5
5081VC Hilvarenbeek
€ 460.000
Saturnusstraat 8
5081TC Hilvarenbeek
€ 425.000
Sint Catharinastraat 18
5081VJ Hilvarenbeek
€ 415.000
Doelenstraat 24
5081CL Hilvarenbeek
€ 415.000
Sint Catharinastraat 22
5081VJ Hilvarenbeek
€ 475.000
Meer op Schoolstraat
Schoolstraat 1F
Schoolstraat 1E
Schoolstraat 1D
Schoolstraat 1C
Schoolstraat 1B
Schoolstraat 1A
Schoolstraat 1
Schoolstraat 3
Schoolstraat 5
Schoolstraat 6
€ 520.000
Schoolstraat 8
€ 425.000
Schoolstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning reguliere procedure Biestsestraat 40 B t/m 40 J, 5084 HG Biest-Houtakker, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Herlaerstraat naast nr. 8 (HVR00-D-6810) Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Petershemstraat 32, 5081 ZB Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Plein 40-45 1, 5081 VA Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Van Spreeuwelstraat 1, 5081 ZC Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
BOPA voor het het realiseren van een nokverhoging aan de achterzijde van de woning, Ds. van Heusdenstraat 20, 5081 VK Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
BOPA voor het uitbreiden en verbouwen van de bestaande woning via een reguliere procedure, Petershemstraat 27, 5081 ZA Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Sint Josephstraat 24 en 26, Haghorst (perceel Hilvarenbeek N 2405) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Sint Lambertusstraat 18, 5081 VC Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Plein 40-45 1, 5081 VA Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
BOPA voor het verbouwen en vergroten van de bestaande woning aan Loostraat 9, 5081 VB Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Sint Josephstraat 1 A, 5089 NK Haghorst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure J. F. Kennedylaan 11, 5081 GK Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Van Spreeuwelstraat 1, 5081 ZC Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Petershemstraat 27, 5081 ZA Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Van Hoornstraat 24, 5081 CE Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Sint Jorisstraat 16, 5081 ZD Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Ds. van Heusdenstraat 20, 5081 VK Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Midden-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schoolstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Schoolstraat 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
