Eikenbeemd 9
5087 LM, Diessen
Kenmerken
1996
Bouwjaar
226 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 852.000
WOZ 2025
560 m²
Perceeloppervlakte
Diessen C 5383
Kadastrale aanduiding
Eikenbeemd 9 in Diessen is een woning gebouwd in 1996 met 226 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 852.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Diessen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 226 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Eikenbeemd 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Diessen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 852.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 852.000
WOZ-waarde
€ 782.000
WOZ-waarde
€ 757.000
WOZ-waarde
€ 727.000
WOZ-waarde
€ 696.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+22.4% (+€ 156.000)
Huidige WOZ
€ 852.000
De WOZ-waarde van Eikenbeemd 9 is in 4 jaar gestegen van € 696.000 naar € 852.000, een stijging van 22.4%. Dat is gemiddeld 5.6% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zijthorst 21
5087BX Diessen
€ 665.000
Jan de Vriesstraat 8
5087LP Diessen
€ 825.000
Kerksingel 17
5087BT Diessen
€ 465.000
Van Haarenstraat 9
5087CK Diessen
€ 735.000
Maternusstraat 27
5087AC Diessen
€ 410.000
De Aanstee 1
5087LK Diessen
€ 825.000
Meer op Eikenbeemd
Eikenbeemd 1
Eikenbeemd 2
Eikenbeemd 3
Eikenbeemd 4
Eikenbeemd 5
Eikenbeemd 6
Eikenbeemd 7
Eikenbeemd 8
Eikenbeemd 10
Eikenbeemd 11
Eikenbeemd 12
Eikenbeemd 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Acacialaan 37, 5087 KL Diessen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Molenstraat 20, 5087 BN Diessen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eikenbeemd 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.