IJsseldijk 95
2924 AX, Krimpen aan den IJssel
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 301 m²
- Perceeloppervlakte
- 755 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 890.000
- Kadastrale aanduiding
- Krimpen aan den IJssel C 6619
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,1% overboden
Groot-Rijnmond · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
IJsseldijk 95 in Krimpen aan den IJssel is een woning gebouwd in 1994 met 301 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 890.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 301 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat IJsseldijk 95 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Krimpen aan den IJssel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 890.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van IJsseldijk 95 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.213.294 – 1.407.212
Geschatte woningwaarde
+6,40%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27.5% (+€ 192.000)
Huidige WOZ
€ 890.000
De WOZ-waarde van IJsseldijk 95 is in 4 jaar gestegen van € 698.000 naar € 890.000, een stijging van 27.5%. Dat is gemiddeld 6.9% per jaar. De sterkste stijging was 13.8% in één jaar. Er was ook een daling van 8.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 890.000
WOZ-waarde
€ 782.000
WOZ-waarde
€ 853.000
WOZ-waarde
€ 787.000
WOZ-waarde
€ 698.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dorpsstraat 177
2903LA Capelle aan den IJssel
€ 775.000
Diamant 5
2651SH Berkel en Rodenrijs
€ 965.000
Rietgors 153
2991MN Barendrecht
€ 775.000
Linge 65
2911EJ Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 945.000
Meer op IJsseldijk
IJsseldijk 2
IJsseldijk 6
IJsseldijk 8
IJsseldijk 10
IJsseldijk 12
IJsseldijk 14
IJsseldijk 16
IJsseldijk 18
IJsseldijk 20
IJsseldijk 22
IJsseldijk 24
IJsseldijk 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Groot-Rijnmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor IJsseldijk 95
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van IJsseldijk 95 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
