Land van Cuijk

Rozenobel 7

5431 RA, Cuijk

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1971

Bouwjaar

118 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

6

Kamers (4 slaapkamers)

152 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 300.000

Laatst verkocht

Rozenobel 7 in Cuijk is een woning gebouwd in 1971 met 118 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1971) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 300.000 (28-02-2025). In de regio Cuijk wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rozenobel 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Cuijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 300.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Valkenhorst 40

5431KN Cuijk

+16.7%

€ 350.000

105 m² 1976 2 maanden geleden

Houtsnipwal 88

5431JT Cuijk

+33.3%

€ 400.000

123 m² 1973 2 maanden geleden

Hazeleger 136

5431HP Cuijk

+15%

€ 345.000

124 m² 1974 2 maanden geleden

Braspenningdreef 11

5431AM Cuijk

-11.7%

€ 265.000

97 m² 1970 3 maanden geleden

Robijnlaan 76

5431ZR Cuijk

+8.3%

€ 325.000

93 m² 1965 3 maanden geleden

Valkenhorst 88

5431KP Cuijk

+16.3%

€ 349.000

110 m² 1976 3 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Rozenobel 7

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.