De Peppels 36
5446 WG, Wanroij
Kenmerken
1989
Bouwjaar
171 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 494.000
WOZ 2025
448 m²
Perceeloppervlakte
Wanroij A 2614
Kadastrale aanduiding
De Peppels 36 in Wanroij is een woning gebouwd in 1989 met 171 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 494.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wanroij wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 171 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Peppels 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wanroij. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 494.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 494.000
WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.6% (+€ 110.000)
Huidige WOZ
€ 494.000
De WOZ-waarde van De Peppels 36 is in 4 jaar gestegen van € 384.000 naar € 494.000, een stijging van 28.6%. Dat is gemiddeld 7.2% per jaar. De sterkste stijging was 14.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Beeten 21
5446XJ Wanroij
€ 545.000
Kruinstraat 2
5446VG Wanroij
€ 535.000
De Peppels 20
5446WG Wanroij
€ 600.000
Kruinstraat 6
5446VG Wanroij
€ 589.000
Molenveld 11
5446BL Wanroij
€ 850.000
Vlaskam 16
5446WV Wanroij
€ 395.000
Meer op De Peppels
De Peppels 1A
De Peppels 1
De Peppels 2
De Peppels 3
De Peppels 4
€ 375.000
De Peppels 5
De Peppels 6
De Peppels 7
De Peppels 8
De Peppels 9
De Peppels 10
De Peppels 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een tijdelijke verplaatsbare mantelzorgwoning Hank 21a, 5446XE Wanroij [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tijdelijke verplaatsbare mantelzorgwoning Hank 21, 5446XE Wanroij [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Peppels 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.