van Beckumstraat 4
5831 GN, Boxmeer
Kenmerken
1975
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 550.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
705 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Boxmeer K 1783
Kadastrale aanduiding
€ 550.000
Laatst verkocht
van Beckumstraat 4 in Boxmeer is een woning gebouwd in 1975 met 133 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 550.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 550.000 (13-04-2026). In de regio Boxmeer wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat van Beckumstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Boxmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 550.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 550.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 550.000
WOZ-waarde
€ 526.000
WOZ-waarde
€ 472.000
WOZ-waarde
€ 444.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.5% (+€ 172.000)
Huidige WOZ
€ 550.000
De WOZ-waarde van van Beckumstraat 4 is in 4 jaar gestegen van € 378.000 naar € 550.000, een stijging van 45.5%. Dat is gemiddeld 11.4% per jaar. De sterkste stijging was 17.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Groenling 10
5831MX Boxmeer
€ 485.000
Zwaluw 12
5831ML Boxmeer
€ 389.000
Jacob Marisstraat 69
5831BJ Boxmeer
€ 350.000
de Acacia 4
5831SH Boxmeer
€ 485.000
van Speyk 45
5831LB Boxmeer
€ 375.000
Gabriël Metsustraat 6
5831CE Boxmeer
€ 400.000
Meer op van Beckumstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het uitvoeren van herstelwerkzaamheden Steenstraat 3, 5831JA Boxmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het stucen van de woning Le Blancstraat 4, 5831GM Boxmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het renoveren van de woning Steenstraat 3, 5831JA Boxmeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde woning van Sasse van Ysseltstraat 23, 5831HB Boxmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een raam in de voorzijde van de woning Steenstraat 4a, 5831JE Boxmeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een rond raam in voorzijde woning Steenstraat 4a, 5831JE Boxmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Beckumstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.