Noordeindse Hof 3
2651 TT, Berkel en Rodenrijs
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.224 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Berkel en Rodenrijs A 6779
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,4% overboden
Groot-Rijnmond · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Noordeindse Hof 3 in Berkel en Rodenrijs is een woning gebouwd in 2001 met 82 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Berkel en Rodenrijs wordt gemiddeld 3,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Noordeindse Hof 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkel en Rodenrijs. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordeindse Hof 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 364.398 – 422.638
Geschatte woningwaarde
+6,40%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Djeddalaan 152
3067MT Rotterdam
€ 375.000
Chopinstraat 171
2901EE Capelle aan den IJssel
€ 295.000
Nieuwe Damlaan 832
3118AC Schiedam
€ 375.000
Slotpoort 10
2902BV Capelle aan den IJssel
€ 319.500
Aletta Jacobsstraat 36
2614HG Delft
€ 339.500
Van Naeldwijcklaan 189
2902BE Capelle aan den IJssel
€ 415.000
Meer op Noordeindse Hof
Noordeindse Hof 1
Noordeindse Hof 2
Noordeindse Hof 4
Noordeindse Hof 5
Noordeindse Hof 6
Noordeindse Hof 7
Noordeindse Hof 8
Noordeindse Hof 9
Noordeindse Hof 10
Noordeindse Hof 11
Noordeindse Hof 12
Noordeindse Hof 13
€ 485.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de voorgevel van de woning door de garagedeur te vervangen door een kozijn met deur en voor het plaatsen van een carport met berging op het zijerf van de woning aan Prunusweg 19 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de voorgevel en het plaatsen van een carport/berging aan Prunusweg 19 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de voorgevel en het plaatsen van een carport/berging aan Prunusweg 19 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het vervangen van twee dakkapellen aan de voorzijde van de woning aan Noordeindseweg 88 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vergroten van de woonruimte door het verkleinen van de loggia aan Noordeindseweg 114 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Rijnmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noordeindse Hof 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Noordeindse Hof 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
