Pinksterbloemlaan 2
2651 MK, Berkel en Rodenrijs
Kenmerken
1994
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 773.000
WOZ 2025
373 m²
Perceeloppervlakte
Berkel en Rodenrijs B 5782
Kadastrale aanduiding
Pinksterbloemlaan 2 in Berkel en Rodenrijs is een woning gebouwd in 1994 met 162 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 773.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Berkel en Rodenrijs wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Pinksterbloemlaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkel en Rodenrijs. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 773.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 773.000
WOZ-waarde
€ 611.000
WOZ-waarde
€ 612.000
WOZ-waarde
€ 616.000
WOZ-waarde
€ 538.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.7% (+€ 235.000)
Huidige WOZ
€ 773.000
De WOZ-waarde van Pinksterbloemlaan 2 is in 4 jaar gestegen van € 538.000 naar € 773.000, een stijging van 43.7%. Dat is gemiddeld 10.9% per jaar. De sterkste stijging was 26.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waddenweg 14
2651NC Berkel en Rodenrijs
€ 1.000.000
Smaragd 71
2651RX Berkel en Rodenrijs
€ 595.000
Saffier 69
2651SZ Berkel en Rodenrijs
€ 475.000
De Warmoezerij 54
2651ZZ Berkel en Rodenrijs
€ 500.000
Leliestraat 6
2651PV Berkel en Rodenrijs
€ 890.000
Spinel 63
2651RV Berkel en Rodenrijs
€ 575.000
Meer op Pinksterbloemlaan
Pinksterbloemlaan 1
€ 798.000
Pinksterbloemlaan 3
Pinksterbloemlaan 4
Pinksterbloemlaan 5
Pinksterbloemlaan 6
Pinksterbloemlaan 7
Pinksterbloemlaan 8
€ 735.000
Pinksterbloemlaan 9
Pinksterbloemlaan 10
Pinksterbloemlaan 11
Pinksterbloemlaan 12
Pinksterbloemlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van gevelreclame aan Ranonkelweg 12 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pinksterbloemlaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.