Derkinderenlaan 21
1251 EK, Laren
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 308 m²
- Perceeloppervlakte
- 975 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 2.780.000
- Kadastrale aanduiding
- Laren Noord-Holland C 1631
Derkinderenlaan 21 in Laren is een woning gebouwd in 1992 met 308 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 2.780.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Laren wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 308 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Derkinderenlaan 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Laren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 2.780.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Derkinderenlaan 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.877.524 – 2.177.604
Geschatte woningwaarde
+14,20%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+71.5% (+€ 1.159.000)
Huidige WOZ
€ 2.780.000
De WOZ-waarde van Derkinderenlaan 21 is in 4 jaar gestegen van € 1.621.000 naar € 2.780.000, een stijging van 71.5%. Dat is gemiddeld 17.9% per jaar. De sterkste stijging was 30.1% in één jaar. Er was ook een daling van 7.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 2.780.000
WOZ-waarde
€ 2.137.000
WOZ-waarde
€ 1.773.000
WOZ-waarde
€ 1.909.000
WOZ-waarde
€ 1.621.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Sparren 3
1251SG Laren
€ 1.850.000
Onder de Bogen 12
1251ME Laren
€ 1.395.000
Korenschoof 8
1251SK Laren
€ 1.695.000
Breeweg 17
1251DX Laren
€ 1.295.000
Breeweg 11
1251DX Laren
€ 1.650.000
Breeweg 4
1251DX Laren
€ 1.650.000
Meer op Derkinderenlaan
Derkinderenlaan 1
Derkinderenlaan 3
Derkinderenlaan 3a
Derkinderenlaan 5
Derkinderenlaan 7
Derkinderenlaan 7a
Derkinderenlaan 9
Derkinderenlaan 10
Derkinderenlaan 11
Derkinderenlaan 12
Derkinderenlaan 13
Derkinderenlaan 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Herdersweg 3, 1251EP te Laren (zaaknummer OMG 2026-0278) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een bijgebouw in het achtererf op de locatie van Beeverlaan 7, 1251ES te Laren (zaaknummer OMG 2026-0155) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Herdersweg 3, 1251EP te Laren, ingekomen 10 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0278) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning van Beeverlaan 7, 1251ES te Laren, het realiseren van een bijgebouw in het achtererf (zaaknummer OMG 2026-0155) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een nieuwbouw woning op de locatie van Beeverlaan 1, 1251ES te Laren (zaaknummer OMG 2025-0596) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning van Beeverlaan 1, 1251ES te Laren, het realiseren van een nieuwbouw woning (zaaknummer OMG 2025-0596) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Geweigerd
Toestemming voor het vellen van 3 bomen (2 verleend, 1 geweigerd) (herplantplicht) op de locatie van Beeverlaan 3, 1251ES te Laren (zaaknummer OMG 2026-0107) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een zwembad op de locatie van Beeverlaan 3, 1251ES te Laren, ingekomen 17 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0200) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de dakbedekking, vergroten van de entree, aanpassen van de gevel, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en vergroten van een dakkapel aan de zijkant op de locatie van Beeverlaan 19, 1251ES te Laren (zaaknummer OMG 2026-0067) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een bijgebouw in het achtererf op de locatie van Beeverlaan 7, 1251ES te Laren, ingekomen 26 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0155) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Derkinderenlaan 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Derkinderenlaan 21 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
