Rozenstraat 52
7581 TA, Losser
- Bouwjaar
- 1956
- Gebruiksoppervlakte
- 16 m²
- Gebruiksdoel
- Overige gebruiksfunctie
Rozenstraat 52 in Losser is een pand uit 1956 met een gebruiksoppervlakte van 16 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als overige gebruiksfunctie. Voor panden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit pand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een pand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Dit adres heeft een overige gebruiksfunctie-bestemming.
Voor panden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1956, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Rozenstraat
Rozenstraat 1
Rozenstraat 2
Rozenstraat 3
Rozenstraat 4
Rozenstraat 5
Rozenstraat 6
Rozenstraat 7
Rozenstraat 8
Rozenstraat 9
Rozenstraat 10
Rozenstraat 11
Rozenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel en het aanpassen van de voorgevel en kozijnen aan Zwaluwstraat 1 te de Lutte [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van bomen op een perceel bekend als gemeente Losser, sectie E, nummer 3071 te Losser [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een bedrijfswoning naar een woning aan Oldenzaalsestraat 27 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een rotonde ter hoogte van de Nijverheidstraat, Hoofdstraat en Smalmaatstraat te Losser [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 4 bomen op 4 verschillende locaties te Losser [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 4 bomen op 4 verschillende locaties te Losser [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een dakterras aan Wipmolen 27 te de Lutte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming tot 31 december 2029 voor het in stand houden van het depot aan Gildehauserweg te Losser [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het uitbreiden van woonlocatie Aveleijn “de Schors” aan Havezatensingel 6 te Losser [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom (noodkap) aan Hoofdstraat te Losser [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 1 boom aan Hoofdstraat te Losser [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 2 bomen aan Lutterstraat 21 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 2 bomen aan Lutterstraat 21 te Losser [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen en vergroten van de kozijnen aan de zijgevel van de woning aan Dorpstraat 24 te de Lutte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het afwijken van de regels in het omgevingsplan voor het realiseren van een tijdelijk gronddepot van mei 2026 tot en met maart 2028 aan Beuningerstraat en Broeninkskamp te Beuningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het ombouwen van kantoren naar 2 appartementen aan Bernard Leurinkstraat 31 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het dempen van een sloot en het aanleggen van een drainagebuis in het weiland aan Glanergrensweg te Glane [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen en vergroten van de kozijnen aan de zijgevel van de woning aan Dorpstraat 24 te de Lutte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een vrijstaande woning aan Achterveld te Overdinkel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het renoveren en herbouwen van een bijgebouw aan Lossersedijk 16 te de Lutte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het in stand houden van het depot aan Gildehauserweg te Losser [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een uitbouw aan Möllenbergstraat 53a te Losser [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een schutting in de beschermingszone van een sloot aan Hooimaatweg 11 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling gestelde vergunning voor het herstellen en tevens aanleggen van een nieuwe kerosineleiding van DPO op het perceel, kadastraal bekend als gemeente Losser, sectie P, nummer 51 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het in stand houden van een depot voor het opslaan van grondstromen nabij Gildehauserweg te Losser [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Rozenstraat 52 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
