Schoolstraat 6
5491 ZB, Sint-Oedenrode
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 196 m²
- Perceeloppervlakte
- 504 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 672.000
- Kadastrale aanduiding
- Sint Oedenrode I 4855
Schoolstraat 6 in Sint-Oedenrode is een woning gebouwd in 1979 met 196 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1979) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 672.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sint-Oedenrode wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 196 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Schoolstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sint-Oedenrode. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 672.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 788.056 – 914.008
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+74.5% (+€ 287.000)
Huidige WOZ
€ 672.000
De WOZ-waarde van Schoolstraat 6 is in 4 jaar gestegen van € 385.000 naar € 672.000, een stijging van 74.5%. Dat is gemiddeld 18.6% per jaar. De sterkste stijging was 38.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 672.000
WOZ-waarde
€ 484.000
WOZ-waarde
€ 479.000
WOZ-waarde
€ 457.000
WOZ-waarde
€ 385.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Frederikstraat 2
5491JS Sint-Oedenrode
€ 659.000
Koriander 2
5491KD Sint-Oedenrode
€ 765.000
Eerschotsestraat 100
5491AD Sint-Oedenrode
€ 780.000
Bolle Akkers 20
5491NT Sint-Oedenrode
€ 580.000
Zwembadweg 8
5491HR Sint-Oedenrode
€ 725.000
Mauritsstraat 2
5491JB Sint-Oedenrode
€ 575.000
Meer op Schoolstraat
Schoolstraat 1
Schoolstraat 1
Schoolstraat 2
Schoolstraat 2
Schoolstraat 2A
Schoolstraat 3
Schoolstraat 3
Schoolstraat 4
Schoolstraat 5
Schoolstraat 5
Schoolstraat 7
Schoolstraat 7
€ 450.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Gemeente Meierijstad – Ingetrokken aanvraag - omgevingsvergunning (wabo) - verhuren van 4 wooneenheden voor arbeidsmigranten - Pastoor Smitsstraat 2, 5491XN Sint-Oedenrode [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - buiten behandeling te stellen - omgevingsvergunning - kappen van bomen - Pastoor Smitsstraat 4, 5491XN Sint-Oedenrode [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - kappen van bomen - Pastoor Smitsstraat 4, 5491XN Sint-Oedenrode [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 26-06 tm 28-06-2026 - 45 jarig jubileumweekend Ollandse Dorpskapel - Pastoor Smitsstraat 4, 5491XN Sint-Oedenrode [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - vergunningvrij te verklaren - omgevingsvergunning - verbouwen van een bijgebouw - Pastoor Smitsstraat 47a, 5491XM Sint-Oedenrode [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schoolstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Schoolstraat 6 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
