Midden-Groningen

Kiekendief 7

9628 ET, Siddeburen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1997

Bouwjaar

162 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 320.000

WOZ 2025

302 m²

Perceeloppervlakte

Slochteren T 1646

Kadastrale aanduiding

Kiekendief 7 in Siddeburen is een woning gebouwd in 1997 met 162 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 320.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Siddeburen wordt gemiddeld 6,7% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kiekendief 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Siddeburen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 320.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 320.000

WOZ-waarde

€ 279.000

WOZ-waarde

€ 265.000

WOZ-waarde

€ 262.000

WOZ-waarde

€ 231.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+38.5% (+€ 89.000)

Huidige WOZ

€ 320.000

De WOZ-waarde van Kiekendief 7 is in 4 jaar gestegen van € 231.000 naar € 320.000, een stijging van 38.5%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 14.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Kwikstaart 24

9628EN Siddeburen

€ 375.000

124 m² 1989 2 maanden geleden

Reint Dijkemastraat 22

9628CW Siddeburen

€ 435.000

177 m² 2007 3 maanden geleden

Geermaar 9

9628DA Siddeburen

€ 595.000

188 m² 2007 6 maanden geleden

Wendakker 33

9628BX Siddeburen

€ 395.000

132 m² 1996 6 maanden geleden

Reint Dijkemastraat 19

9628CW Siddeburen

€ 425.000

115 m² 2005 6 maanden geleden

Verlengde Molenlaan 1

9628BG Siddeburen

€ 450.000

127 m² 2001 9 maanden geleden

Marktcontext Groningen

Overbiedingspercentage: +6,7%
Boven vraagprijs: 74%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Kiekendief 7

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.