Constantia Loudonlaan 9
6891 AV, Rozendaal
Kenmerken
1956
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Constantia Loudonlaan 9 in Rozendaal is een woning gebouwd in 1956 met 112 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rozendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1956 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Constantia Loudonlaan 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rozendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1956, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Johan van Arnhemstraat 12
6891BC Rozendaal
€ 675.000
Constantia Loudonlaan 1
6891AV Rozendaal
€ 499.000
Johan van Arnhemstraat 6
6891BC Rozendaal
€ 625.000
Constantia Loudonlaan 2
6891AV Rozendaal
€ 585.000
Mariëndaal 11
6891AT Rozendaal
€ 750.000
Delhoevelaan 20
6891AL Rozendaal
€ 495.000
Meer op Constantia Loudonlaan
Constantia Loudonlaan 1
€ 499.000
Constantia Loudonlaan 2
€ 585.000
Constantia Loudonlaan 3
Constantia Loudonlaan 4
Constantia Loudonlaan 5
Constantia Loudonlaan 6
Constantia Loudonlaan 7
Constantia Loudonlaan 8
Constantia Loudonlaan 10
Constantia Loudonlaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning van Pallandtstraat 20, 6881MT Velp [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van een boom aan Kerklaan, nabij de kerk te Rozendaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van een boom aan Kerklaan, nabij de kerk te Rozendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het herinrichten van een parkeerplaats aan Rozendaalse Veld te Rozendaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom aan Kerklaan nabij de kerk te Rozendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Constantia Loudonlaan 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.