Spoorlaan 34
5261 SC, Vught
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Spoorlaan 34 in Vught is een woning gebouwd in 1959 met 112 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1959: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vught wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Spoorlaan 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vught. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spoorlaan 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 492.062 – 570.706
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
St.-Elisabethstraat 85
5261VL Vught
€ 395.000
Raamweg 17
5261SK Vught
€ 435.000
Fortstraat 9
5261TJ Vught
€ 450.000
Pieter Bruegellaan 22
5261AN Vught
€ 575.000
Spoorlaan 26
5261SC Vught
€ 485.000
Pieter Bruegellaan 4
5261AM Vught
€ 525.000
Meer op Spoorlaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
GEMEENTE VUGHT BINNENGEKOMEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING UITWEG – MOLENSTRAAT 11 HELVOIRT [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
GEMEENTE VUGHT BINNENGEKOMEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING BOUWEN –ACHTERSTRAAT 61a HELVOIRT [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
GEMEENTE VUGHT BINNENGEKOMEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING IN-/UITRIT – ACHTERSTRAAT 61a HELVOIRT [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Ingetrokken
GEMEENTE VUGHT - INGETROKKEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING BOUWEN RUIMTELIJK – SINT JORISSTRAAT 38 HELVOIRT [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Ingetrokken
GEMEENTE VUGHT - INGETROKKEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING IN-/UITRIT GLORIEUXLAAN 81 VUGHT [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
GEMEENTE VUGHT BINNENGEKOMEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING – BOUWEN – SINT- JORISSTRAAT 38 HELVOIRT [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
GEMEENTE VUGHT - VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING KAPPEN – BEGRAAFPLAATS OUWERKERKLAAN 4 VUGHT [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spoorlaan 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Spoorlaan 34 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
