Landsheerlaan 35
8016 ET, Zwolle
Kenmerken
1996
Bouwjaar
75 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 382.000
WOZ 2025
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Zwolle K 1652
Kadastrale aanduiding
€ 365.000
Laatst verkocht
Landsheerlaan 35 in Zwolle is een woning gebouwd in 1996 met 75 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 382.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 365.000 (29-08-2025). In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 75 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Landsheerlaan 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 382.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 365.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 313.000
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde
€ 236.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+61.9% (+€ 146.000)
Huidige WOZ
€ 382.000
De WOZ-waarde van Landsheerlaan 35 is in 4 jaar gestegen van € 236.000 naar € 382.000, een stijging van 61.9%. Dat is gemiddeld 15.5% per jaar. De sterkste stijging was 15.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sichtermanmarke 86
8016MZ Zwolle
€ 332.000
Van Langenmarke 18
8016DJ Zwolle
€ 395.000
Van Fridaghmarke 22
8016BC Zwolle
€ 480.000
Sichtermanmarke 138
8016MZ Zwolle
€ 295.000
Sichtermanmarke 152
8016MZ Zwolle
€ 310.000
Sichtermanmarke 136
8016MZ Zwolle
€ 320.000
Meer op Landsheerlaan
Landsheerlaan 1
Landsheerlaan 2
Landsheerlaan 3
Landsheerlaan 4
Landsheerlaan 5
Landsheerlaan 6
Landsheerlaan 7
Landsheerlaan 8
Landsheerlaan 9
Landsheerlaan 10
Landsheerlaan 11
Landsheerlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel op achtergevel van 1e en 2e verdieping, Van Harenmarke 4 8016ER Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1037612026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, uitbreiden aanbouw, Mgr Nolenslaan 7 8014AS Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE575652026] [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning, realiseren uitrit/groene parkeerplaats voor laden EV auto in voortuin, Groen van Prinstererlaan 60 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1516372025] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, uitbreiden aanbouw, Mgr Nolenslaan 7 8014AS Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE575652026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Landsheerlaan 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.