Schildwachtstraat 5
8043 CB, Zwolle
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 169 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 492.000
- Kadastrale aanduiding
- Zwolle S 682
Schildwachtstraat 5 in Zwolle is een woning gebouwd in 1997 met 128 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 492.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Schildwachtstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 492.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schildwachtstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 470.734 – 545.970
Geschatte woningwaarde
+7,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.7% (+€ 152.000)
Huidige WOZ
€ 492.000
De WOZ-waarde van Schildwachtstraat 5 is in 4 jaar gestegen van € 340.000 naar € 492.000, een stijging van 44.7%. Dat is gemiddeld 11.2% per jaar. De sterkste stijging was 17.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 492.000
WOZ-waarde
€ 427.000
WOZ-waarde
€ 401.000
WOZ-waarde
€ 401.000
WOZ-waarde
€ 340.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Steenhouwerstraat 22
8043DB Zwolle
€ 650.000
Fruitweidestraat 48
8043XE Zwolle
€ 485.000
Havezathenallee 144
8043RA Zwolle
€ 479.500
Bussenmakerstraat 3
8043BC Zwolle
€ 495.000
Bonkenhavestraat 104
8043TC Zwolle
€ 449.500
Goudsmidstraat 10
8043AH Zwolle
€ 498.000
Meer op Schildwachtstraat
Schildwachtstraat 1
Schildwachtstraat 2
Schildwachtstraat 3
Schildwachtstraat 4
Schildwachtstraat 6
Schildwachtstraat 7
Schildwachtstraat 8
Schildwachtstraat 9
Schildwachtstraat 10
Schildwachtstraat 15
Schildwachtstraat 16
Schildwachtstraat 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren opbouw op deel van dakterras, Slotenmakerstraat 13 8043DJ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1171982026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren opbouw op dakterras tweede verdieping, Schildwachtstraat 29 8043CB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE444932026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, uitbreiden woning d.m.v. opbouw 2e verdieping op dakterras, Strodekkerstraat 2 8043DD Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1172982026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren een dakopbouw op dakterras op 2e verdieping, Schildwachtstraat 9 8043CB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1156162026] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Beeldsnijderstraat 227A [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het splitsen van 1 appartement naar 2 afzonderlijke appartementen, Beeldsnijderstraat 227A 8043CV Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE472612026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen gevelpaneel t.p.v. entreepartij naar parkeerkelder, Beeldsnijderstraat 167 (blok 7) 8043CT Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE504472026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, realiseren dakopbouw op dakterras 2e verdieping, Torenmeesterstraat 5 8043CD Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1710742025] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen gevelpaneel t.p.v. entreepartij naar parkeerkelder, Parkeergarage tussen Beeldsnijderstraat 167 en 227A [Zaaknummer 0193ESUITE504472026] [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit vergunningsvrij aanvraag omgevingsvergunning, kappen 2 bomen, Beeldsnijderstraat 185 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE161092026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, het splitsen van 1 appartement naar 2 afzonderlijke appartementen, Beeldsnijderstraat 227A 8043CV Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE472612026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, realiseren opbouw op dakterras tweede verdieping, Schildwachtstraat 29 8043CB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE362862026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schildwachtstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Schildwachtstraat 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
