Schuilenburgstraat 31
8043 WV, Zwolle
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 269 m²
- Perceeloppervlakte
- 568 m²
- Aantal kamers
- 6 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- A+++
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- WOZ-waarde 2025
- € 955.000
- Laatst verkocht
- € 1.225.000
Schuilenburgstraat 31 in Zwolle is een woning gebouwd in 2024 met 269 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 955.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.225.000 (11-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 269 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Schuilenburgstraat 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 955.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schuilenburgstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.207.687 – 1.400.709
Geschatte woningwaarde
+7,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+178.4% (+€ 612.000)
Huidige WOZ
€ 955.000
De WOZ-waarde van Schuilenburgstraat 31 is in 3 jaar gestegen van € 343.000 naar € 955.000, een stijging van 178.4%. Dat is gemiddeld 59.5% per jaar. De sterkste stijging was 141.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 1.225.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 955.000
WOZ-waarde
€ 864.000
WOZ-waarde
€ 827.000
WOZ-waarde
€ 343.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Buckhorstlaan 6
8043RL Zwolle
€ 779.000
Randestraat 29
8043WX Zwolle
€ 875.000
Ahnemstraat 15
8043RE Zwolle
€ 989.000
Rhemenshuizenstraat 7
8043TV Zwolle
€ 809.000
Eerdelaan 33
8043RR Zwolle
€ 945.000
Boskampstraat 28
8043RH Zwolle
€ 899.500
Meer op Schuilenburgstraat
Schuilenburgstraat 1
Schuilenburgstraat 3
Schuilenburgstraat 4
Schuilenburgstraat 5
Schuilenburgstraat 6
Schuilenburgstraat 7
Schuilenburgstraat 8
Schuilenburgstraat 9
Schuilenburgstraat 10
Schuilenburgstraat 11
Schuilenburgstraat 12
Schuilenburgstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schuilenburgstraat 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Schuilenburgstraat 31 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
