Pater Jan de Vriesstraat 2
7126 BM, Bredevoort
Kenmerken
1971
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 333.000
WOZ 2025
250 m²
Perceeloppervlakte
Bredevoort B 1180
Kadastrale aanduiding
Pater Jan de Vriesstraat 2 in Bredevoort is een woning gebouwd in 1971 met 137 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 333.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bredevoort wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Pater Jan de Vriesstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bredevoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 333.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 333.000
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde
€ 288.000
WOZ-waarde
€ 272.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.2% (+€ 83.000)
Huidige WOZ
€ 333.000
De WOZ-waarde van Pater Jan de Vriesstraat 2 is in 4 jaar gestegen van € 250.000 naar € 333.000, een stijging van 33.2%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 10.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stadsbroek 47
7126CM Bredevoort
€ 289.500
Frederik Hendrikstraat 24
7126BX Bredevoort
€ 298.024
Roelvinkstraat 6
7126BS Bredevoort
€ 306.000
Pater Jan de Vriesstraat 56
7126BM Bredevoort
€ 349.000
Roelvinkstraat 39
7126BR Bredevoort
€ 399.000
Roelvinkstraat 33
7126BR Bredevoort
€ 385.000
Meer op Pater Jan de Vriesstraat
Pater Jan de Vriesstraat 1
Pater Jan de Vriesstraat 3
€ 219.000
Pater Jan de Vriesstraat 4
Pater Jan de Vriesstraat 5
Pater Jan de Vriesstraat 6
Pater Jan de Vriesstraat 7
Pater Jan de Vriesstraat 8
Pater Jan de Vriesstraat 9
Pater Jan de Vriesstraat 10
Pater Jan de Vriesstraat 11
Pater Jan de Vriesstraat 12
Pater Jan de Vriesstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, Gasthuisstraat 20, 7126BD Bredevoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging omgevingsvergunning, Prins Mauritsstraat 11, 7126AC Bredevoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Gasthuisstraat 20, 7126BD Bredevoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Prins Mauritsstraat 11, 7126AC Bredevoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pater Jan de Vriesstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.