Plantageweg 102
2951 VH, Alblasserdam
Kenmerken
1948
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
163 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 395.000
Laatst verkocht
Plantageweg 102 in Alblasserdam is een woning gebouwd in 1948 met 100 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1948: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 395.000 (18-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Alblasserdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1948 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Plantageweg 102 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alblasserdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1948, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 395.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wilde Woutstraat 10
2951VV Alblasserdam
€ 350.000
Van der Leestraat 13
2951AV Alblasserdam
€ 389.000
Randweg 79
2951AK Alblasserdam
€ 389.000
Noachstraat 14
2951AG Alblasserdam
€ 275.000
Reederijstraat 25
2951AL Alblasserdam
€ 450.000
Resedastraat 34
2951BX Alblasserdam
€ 365.000
Meer op Plantageweg
Plantageweg 1
Plantageweg 2a
Plantageweg 2
Plantageweg 4a
Plantageweg 4
Plantageweg 5
Plantageweg 6
Plantageweg 7
€ 325.000
Plantageweg 8a
Plantageweg 8
Plantageweg 9
Plantageweg 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen of doen vellen van een houtopstand op de locatie Plantageweg 108 te Alblasserdam zaaknummer 9003646115 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het houden van een collecte op 11 mei 2026 op de locatie Van Eesterensingel 147 te Alblasserdam zaaknummer 9003609644 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het houden van een collecte op 11 mei 2026 op de locatie Van Eesterensingel 147 te Alblasserdam zaaknummer 9003609644 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een puincontainer op de locatie Randweg 40 te Alblasserdam zaaknummer 9003581511 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een depotlocatie voor stamvoeding op de locatie Plantageweg 1 te Alblasserdam zaaknummer 9003617158 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het opslaan van goederen op de locatie Randweg 58-62 te Alblasserdam zaaknummer 9003572426 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het renoveren van het dak en dakkapellen op de locatie Plantageweg 6 te Alblasserdam zaaknummer 9003576174 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een puincontainer op de locatie Randweg 40 te Alblasserdam zaaknummer 9003581511 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geen toestemming voor het realiseren van een nokverhoging en een dakkapel op de locatie Van Eesterensingel 151 te Alblasserdam zaaknummer 9003Z-25-469119 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Plantageweg 102
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.