Woningmarkt Alblasserdam
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Alblasserdam. De afgelopen twee jaar zijn er 212 woningen verkocht.
Woningmarkt Alblasserdam
212
Verkocht (2 jaar)
€ 467.528
Gem. verkoopprijs
+5,9%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Alblasserdam ligt in de provincie Zuid-Holland en telt 9.844 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Alblasserdam stamt gemiddeld uit 1978. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 212 woningen verkocht in Alblasserdam tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 467.528. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Alblasserdam is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,9% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Alblasserdam. 75% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Alblasserdam zijn met gemiddeld 172 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Alblasserdam? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Zuid-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Alblasserdam om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Alblasserdam en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Alblasserdam zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Alblasserdam vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Alblasserdam worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Alblasserdam
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Alblasserdam
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 172 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,9%)
Verkochte woningen
Noachstraat 14
Alblasserdam
€ 275.000
De Boezem 15
Alblasserdam
€ 465.000
Reederijstraat 25
Alblasserdam
€ 450.000
Da Costastraat 60
Alblasserdam
€ 400.000
Kerkstraat 55
Alblasserdam
€ 260.000
Goudsbloemstraat 18
Alblasserdam
€ 400.000
Zeelt 168
Alblasserdam
€ 649.500
De Boezem 20
Alblasserdam
€ 475.000
Lavendel 16
Alblasserdam
€ 395.000
Noord en Landzigt 9
Alblasserdam
€ 1.295.000
Zeelt 168
Alblasserdam
€ 649.500
van Goghplantsoen 8
Alblasserdam
€ 649.000
Schoener 22
Alblasserdam
€ 549.500
Kloosstraat 8
Alblasserdam
€ 515.000
De Boezem 20
Alblasserdam
€ 475.000
Schoener 18
Alblasserdam
€ 470.000
De Boezem 31
Alblasserdam
€ 469.500
De Boezem 15
Alblasserdam
€ 465.000
Kerkstraat 55
Alblasserdam
€ 260.000
Noachstraat 14
Alblasserdam
€ 275.000
Talmastraat 15
Alblasserdam
€ 319.500
Treubstraat 3
Alblasserdam
€ 329.500
Fop Smitstraat 29
Alblasserdam
€ 350.000
Willem Dreeshof 37
Alblasserdam
€ 365.000
Akkerwinde 51
Alblasserdam
€ 365.000
Randweg 95
Alblasserdam
€ 369.000
Willem Dreeshof 36
Alblasserdam
€ 375.000
Postcodegebieden in Alblasserdam
Straten in Alblasserdam
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Alblasserdam
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Alblasserdam?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.