Woningmarkt 's-Gravenhage
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor 's-Gravenhage. De afgelopen twee jaar zijn er 9.793 woningen verkocht.
Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.
Woningmarkt 's-Gravenhage
9.793
Verkocht (2 jaar)
€ 499.867
Gem. verkoopprijs
+4,1%
Overbiedingspercentage
Marktcontext: Zuid-Holland • Bron: nvm • 2026-Q2
De gemeente 's-Gravenhage ligt in de provincie Zuid-Holland en telt 314.939 geregistreerde woonadressen. 's-Gravenhage heeft een karakteristieke woningvoorraad met een gemiddeld bouwjaar van 1960. Denk aan jaren '30 woningen met veel charme maar mogelijk hogere onderhoudskosten.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 9.793 woningen verkocht in 's-Gravenhage tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 499.867. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,1%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 72% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Met een gemiddelde woonoppervlakte van 122 m² biedt 's-Gravenhage voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in 's-Gravenhage? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in 's-Gravenhage en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1960 heeft 's-Gravenhage een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In 's-Gravenhage vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in 's-Gravenhage worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart 's-Gravenhage
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Wonen in 's-Gravenhage
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 122 m²)
Nieuwste woningen in 's-Gravenhage
De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Anna van Hannoverstraat 10
2595BJ 's-Gravenhage
Anna van Hannoverstraat 12
2595BJ 's-Gravenhage
Anna van Hannoverstraat 14
2595BJ 's-Gravenhage
Anna van Hannoverstraat 16
2595BJ 's-Gravenhage
Anna van Hannoverstraat 18
2595BJ 's-Gravenhage
Anna van Hannoverstraat 20
2595BJ 's-Gravenhage
Anna van Hannoverstraat 22
2595BJ 's-Gravenhage
Anna van Hannoverstraat 24
2595BJ 's-Gravenhage
Anna van Hannoverstraat 26
2595BJ 's-Gravenhage
Anna van Hannoverstraat 28
2595BJ 's-Gravenhage
Postcodegebieden in 's-Gravenhage
Wijken in 's-Gravenhage
Straten in 's-Gravenhage
Eerste 100 straten getoond.
Verder lezen over 's-Gravenhage
Overbieden in 's-Gravenhage
Hoeveel wordt er boven de vraagprijs betaald?
Dakkapel in 's-Gravenhage
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Aanbouw / uitbouw in 's-Gravenhage
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Garage / bijgebouw in 's-Gravenhage
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Kelder in 's-Gravenhage
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Gemeenten in de buurt van 's-Gravenhage
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in 's-Gravenhage?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
