Woningmarkt Barendrecht
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Barendrecht. De afgelopen twee jaar zijn er 571 woningen verkocht.
Woningmarkt Barendrecht
571
Verkocht (2 jaar)
€ 561.171
Gem. verkoopprijs
+5,9%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Barendrecht ligt in de provincie Zuid-Holland en telt 22.635 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Barendrecht stamt gemiddeld uit 1992. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 571 woningen verkocht in Barendrecht tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 561.171. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Barendrecht is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,9% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Barendrecht. 75% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Barendrecht zijn met gemiddeld 167 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Barendrecht? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Zuid-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Barendrecht om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Barendrecht en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Barendrecht zijn gemiddeld gebouwd rond 1992. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Barendrecht vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Barendrecht worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Barendrecht
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Barendrecht
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 167 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,9%)
Verkochte woningen
Riedergaarde 22
Barendrecht
€ 925.000
Havenkade 26
Barendrecht
€ 614.300
Willem-Alexanderplantsoen 81
Barendrecht
€ 465.000
Griegplantsoen 45
Barendrecht
€ 448.000
Willem-Alexanderplantsoen 72
Barendrecht
€ 535.000
Brucknerstraat 58
Barendrecht
€ 495.000
Cellolaan 3
Barendrecht
€ 850.000
Standerdmolen 22
Barendrecht
€ 465.000
Van der Meulenstraat 5
Barendrecht
€ 450.000
Riedergaarde 22
Barendrecht
€ 925.000
Cellolaan 3
Barendrecht
€ 850.000
Oude Trambaan 9
Barendrecht
€ 735.000
Weerkant 104
Barendrecht
€ 700.000
Rottumeroog 2
Barendrecht
€ 650.000
Vlietweg 3
Barendrecht
€ 650.000
Havenkade 26
Barendrecht
€ 614.300
Grenenhout 4
Barendrecht
€ 600.000
Konijnenburg 10
Barendrecht
€ 550.000
Hedwigepolder 72
Barendrecht
€ 325.000
Avenue Carré 203
Barendrecht
€ 362.500
Spits 72
Barendrecht
€ 365.000
Konijnenburg 23
Barendrecht
€ 395.000
Rietgors 173
Barendrecht
€ 429.950
Meidoorn 9
Barendrecht
€ 439.500
Griegplantsoen 45
Barendrecht
€ 448.000
Van der Meulenstraat 5
Barendrecht
€ 450.000
Maasstraat 3
Barendrecht
€ 450.000
Postcodegebieden in Barendrecht
Straten in Barendrecht
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Barendrecht
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Barendrecht?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.