Wonen in Wijk 02 Noord, Barendrecht

Name: Wijk Wijk 02 Noord, Barendrecht
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 02 Noord. Wijk 02 Noord ligt in Barendrecht.

Kerncijfers Wijk 02 Noord

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

1.429

Gem. bouwjaar

1979

Gem. woonoppervlak

131 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 02 Noord telt circa 1.429 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1979. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Wijk 02 Noord

Op basis van 19 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 450.000

Gem. prijs per m²

€ 3.982

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Barendrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 442k +2,3% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€456k

Q4 '25

€442k

Q1 '26

Gem. overbieding

+2,3% boven vraagprijs (Q1 '26)

+2,6%

Q1 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Barendrecht valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,2%

71%

Appartement

+2,7%

64%

Hoekwoning

+1,8%

62%

2-onder-1-kap

+0,4%

52%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 02 Noord

47 straten in deze wijk.

't Fruit 34 1e Barendrechtseweg 18 Aardbeienpad 10 Alblas 27 Alsemhof 26 Amer 17 Appeltuin 18 Bessenpad 9 Binnenhof 1 Binnenlandse Baan 3 Boomgaard 22 Devel 12 Dierensteinweg 14 Dillelaantje 6 Dintel 37 Donge 52 Druivenpad 6 Frambozenpad 9 Gebroken Meeldijk 5 Giessen 29 Gouwe 12 IJsselstraat 24 Kersentuin 19 Kervellaantje 11 Korianderhof 56 Kruidentuin 64 Kruizemunthof 28 Lavendelhof 73 Lekstraat 50 Linge 28 Maasstraat 68 Marjoleinlaan 161 Meije 5 Merwedestraat 38 Morellenpad 6 Notenhof 72 Perentuin 18 Pruimentuin 19 Rijnstraat 31 Rozemarijnsingel 19 Scheldestraat 44 Stationsweg 22 Tomatenpad 10 Vecht 27 Vlist 10 Waalstraat 38 Windsingel 121

Andere wijken in Barendrecht

Wijk 01 Centrum Wijk 03 Binnenland Wijk 04 Oranjewijk Wijk 05 Buitenoord Wijk 06 Ter Leede Wijk 07 Paddewei Wijk 08 Molenvliet Wijk 09 Nieuweland Wijk 10 Dorpzicht Wijk 11 Bijdorp Wijk 12 Smitshoek Wijk 13 Voordijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS