…
Home
Nederland
Zuid-Holland
Barendrecht
Wijk 07 Paddewei

Wonen in Wijk 07 Paddewei, Barendrecht

Name: Wijk Wijk 07 Paddewei, Barendrecht
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 07 Paddewei. Wijk 07 Paddewei ligt in Barendrecht.

Kerncijfers Wijk 07 Paddewei

Behoort tot de 10% goedkoopste wijken van Barendrecht.

Aantal woningen

922

Gem. bouwjaar

1969

Gem. woonoppervlak

116 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 367.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 07 Paddewei telt circa 922 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1969. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (69% koopwoningen). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 07 Paddewei: Een basisschool op 0,4 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een ziekenhuis op 3,3 km en het treinstation op 1,8 km.

Verkochte woningen in Wijk 07 Paddewei

Op basis van 48 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 475.000

Gem. prijs per m²

€ 4.451

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Barendrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Barendrecht valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.185

Huishoudens 895

Koopwoningen 69%

Huurwoningen 31%

Afstand huisarts 0.5 km

Afstand supermarkt 0.6 km

Afstand basisschool 0.4 km

Afstand treinstation 1.8 km

Afstand ziekenhuis 3.3 km

Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Wijk 07 Paddewei

34 straten in deze wijk.

2e Barendrechtseweg 55 Abeel 8 Akkerwinde 18 Biezen 8 Boterbloem 15 Concertweg 1 De Meet 1 Distel 17 Ereprijs 5 Gentiaan 16 Haagwinde 17 Hoefslag 63 Jaagpad 60 Kerkweg 43 Klaproos 46 Klaver 16 Korenbloem 16 Linde 8 Meidoorn 16 Morgenster 23 Paddeweg 57 Papaver 9 Pinksterbloem 24 Plataan 8 Raaigras 17 Ranonkel 19 Ratelaar 27 Riet 17 Schaatsbaan 27 Talmaweg 153 Valeriaan 10 Vlietweg 78 Windhalm 16 Zilverschoon 8

Andere wijken in Barendrecht

Wijk 01 Centrum Wijk 02 Noord Wijk 03 Binnenland Wijk 04 Oranjewijk Wijk 05 Buitenoord Wijk 06 Ter Leede Wijk 08 Molenvliet Wijk 09 Nieuweland Wijk 10 Dorpzicht Wijk 11 Bijdorp Wijk 12 Smitshoek Wijk 13 Voordijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 24-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS