Home
Nederland
Zuid-Holland
Barendrecht
Wijk 12 Smitshoek

Wonen in Wijk 12 Smitshoek, Barendrecht

Name: Wijk Wijk 12 Smitshoek, Barendrecht
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 12 Smitshoek. Wijk 12 Smitshoek ligt in Barendrecht.

Kerncijfers Wijk 12 Smitshoek

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

626

Gem. bouwjaar

1986

Gem. woonoppervlak

132 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 12 Smitshoek telt circa 626 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1986. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Wijk 12 Smitshoek

Op basis van 15 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 509.950

Gem. prijs per m²

€ 4.234

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Barendrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 442k +2,3% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€456k

Q4 '25

€442k

Q1 '26

Gem. overbieding

+2,3% boven vraagprijs (Q1 '26)

+2,6%

Q1 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Barendrecht valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,2%

71%

Appartement

+2,7%

64%

Hoekwoning

+1,8%

62%

2-onder-1-kap

+0,4%

52%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 12 Smitshoek

29 straten in deze wijk.

Bakkersdijk 36 Bevershof 12 Boekdrukkerij 6 Burrie 8 Drogerij 8 Erkens-akker 1 Glasblazerij 21 Heulweg 10 Klompenmakerij 36 Koperslagerij 45 Kuiperij 12 Lamoen 31 Leerlooierij 45 Mandenmakerij 20 Ponder 8 Pottenbakkerij 24 Rietdekkerij 28 Rongen 10 Schrijnwerkerij 29 Smederij 20 Smitshoek 15 Spinnerij 23 Tingieterij 18 Touwslagerij 29 Voordijk 36 Wagenmakerij 60 Wolweverij 16 Zadelmakerij 11 Zwing 8

Andere wijken in Barendrecht

Wijk 01 Centrum Wijk 02 Noord Wijk 03 Binnenland Wijk 04 Oranjewijk Wijk 05 Buitenoord Wijk 06 Ter Leede Wijk 07 Paddewei Wijk 08 Molenvliet Wijk 09 Nieuweland Wijk 10 Dorpzicht Wijk 11 Bijdorp Wijk 13 Voordijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS