Home
Nederland
Zuid-Holland
Barendrecht
Wijk 08 Molenvliet

Wonen in Wijk 08 Molenvliet, Barendrecht

Name: Wijk Wijk 08 Molenvliet, Barendrecht
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 08 Molenvliet. Wijk 08 Molenvliet ligt in Barendrecht.

Kerncijfers Wijk 08 Molenvliet

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

1.243

Gem. bouwjaar

1985

Gem. woonoppervlak

108 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 08 Molenvliet telt circa 1.243 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1985. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Wijk 08 Molenvliet

Op basis van 46 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 472.250

Gem. prijs per m²

€ 4.386

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Barendrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 442k +2,3% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€456k

Q4 '25

€442k

Q1 '26

Gem. overbieding

+2,3% boven vraagprijs (Q1 '26)

+2,6%

Q1 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Barendrecht valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,2%

71%

Appartement

+2,7%

64%

Hoekwoning

+1,8%

62%

2-onder-1-kap

+0,4%

52%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 08 Molenvliet

28 straten in deze wijk.

2e Barendrechtseweg 67 Arent Maertensvliet 82 Beltmolen 44 De Rooverevliet 13 Elisabeth Catsvliet 31 Getijmolen 8 Grondmolen 53 Jacoba Pompevliet 57 Jan Gillis Oemvliet 45 Middeldijk 57 Riviermolen 8 Schipmolen 14 Stadsmolen 18 Standerdmolen 101 Stellingmolen 34 Torenmolen 105 Van Beverenvliet 55 Van Brakelvliet 36 Van Bronkhorstvliet 34 Van den Boetzelaervliet 35 Van der Dussenvliet 52 Van Kronenburgvliet 30 Van Leidenvliet 34 Van Minnebekevliet 21 Van Pallandtvliet 35 Van Riedevliet 106 Van Wassenaarvliet 8 Walmolen 60

Andere wijken in Barendrecht

Wijk 01 Centrum Wijk 02 Noord Wijk 03 Binnenland Wijk 04 Oranjewijk Wijk 05 Buitenoord Wijk 06 Ter Leede Wijk 07 Paddewei Wijk 09 Nieuweland Wijk 10 Dorpzicht Wijk 11 Bijdorp Wijk 12 Smitshoek Wijk 13 Voordijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS