Wonen in Wijk 03 Binnenland, Barendrecht

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 03 Binnenland. Wijk 03 Binnenland ligt in Barendrecht.

Kerncijfers Wijk 03 Binnenland

Een van de 2 goedkoopste wijken van Barendrecht qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

518

Gem. bouwjaar

1986

Gem. woonoppervlak

98 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 324.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 03 Binnenland telt circa 518 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1986. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (53%) en huur. Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 03 Binnenland: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,7 km, een ziekenhuis op 4,5 km en het treinstation op 0,9 km.

Verkochte woningen in Wijk 03 Binnenland

Op basis van 10 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

10

Mediaan verkoopprijs

€ 457.250

Gem. prijs per m²

€ 4.009

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Barendrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 467k +8,1% sinds Q1 '25
€432k
Q1 '25
€448k
Q2 '25
€456k
Q4 '25
€444k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,6%
Q1 '25
+4,0%
Q2 '25
+3,5%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+3,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Barendrecht valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,8%
77%
Appartement
+3,4%
68%
Hoekwoning
+3,1%
70%
2-onder-1-kap
+1,6%
62%
Vrijstaand Laagst
-0,7%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.060
Huishoudens 520
Koopwoningen 53%
Huurwoningen 47%
Afstand huisarts 0.7 km
Afstand supermarkt 0.9 km
Afstand basisschool 0.8 km
Afstand treinstation 0.9 km
Afstand ziekenhuis 4.5 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?