Wonen in Wijk 01 Centrum, Barendrecht

Name: Wijk Wijk 01 Centrum, Barendrecht
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 01 Centrum. Wijk 01 Centrum ligt in Barendrecht.

Kerncijfers Wijk 01 Centrum

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Barendrecht.

Aantal woningen

1.098

Gem. bouwjaar

1978

Gem. woonoppervlak

138 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 403.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 01 Centrum telt circa 1.098 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (49%) en huur. Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 01 Centrum: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een ziekenhuis op 3,6 km en het treinstation op 1,3 km.

Verkochte woningen in Wijk 01 Centrum

Op basis van 21 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 495.000

Gem. prijs per m²

€ 4.572

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Barendrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Barendrecht valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.610

Huishoudens 750

Koopwoningen 49%

Huurwoningen 51%

Afstand huisarts 0.4 km

Afstand supermarkt 0.4 km

Afstand basisschool 0.5 km

Afstand treinstation 1.3 km

Afstand ziekenhuis 3.6 km

Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Wijk 01 Centrum

33 straten in deze wijk.

't Rak 23 't Vlak 24 't Weerom 11 1e Barendrechtseweg 28 2e Barendrechtseweg 14 Achterom 33 Albert Schweitzerstraat 1 Binnenlaantje 2 Binnenlandse Baan 44 Buitenlandse Baan 1 De Keerweer 10 De Kolk 21 De Kreek 26 De Ruyterstraat 45 De Zeeg 73 Doormanplein 10 Dorpsstraat 125 Dorpsstraat-oost 39 Dr. Kuyperstraat 24 Evertsenstraat 20 Helfrichstraat 16 Hoefslag 6 Lindehoevelaan 19 Middenbaan 129 Mr. Lohmanstraat 93 Mr. Thorbeckestraat 36 Onderlangs 38 Oude Haven 90 Piet Heinstraat 24 Singel 20 Trompstraat 40 Van Galenpad 7 Van Hogendorpsingel 6

Andere wijken in Barendrecht

Wijk 02 Noord Wijk 03 Binnenland Wijk 04 Oranjewijk Wijk 05 Buitenoord Wijk 06 Ter Leede Wijk 07 Paddewei Wijk 08 Molenvliet Wijk 09 Nieuweland Wijk 10 Dorpzicht Wijk 11 Bijdorp Wijk 12 Smitshoek Wijk 13 Voordijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS